住宅工程质量通病防治方案和施工措施(30页).doc
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住宅工程质量通病防治方案和施工措施(30页).doc
1、住宅工程质量通病防治方案和施工措施目录1质量通病防治各单位责任2墙体裂缝防治的技术措施3钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施4楼地面渗漏防治的技术措施5外墙渗漏防治的技术措施6外墙外保温工程质量通病的治理措施7门窗渗漏防治的技术措施8屋面渗漏防治的技术措施9水暖消防安装工程质量通病的治理措施10通风空调安装工程质量通病的治理措施11电气工程质量通病的治理措施12避雷工程质量通病的治理措施13室内标高和几何尺寸控制措施14建筑物临空防护栏杆质量通病防治措施（栏杆高度不够、间距过大、连结固定不够、耐久性差）1 1质量通病防治各单位责任质量通病防治各单位责任1.1 建设单位1.1.1 在开工前下达
2、住宅工程质量通病防治任务书 。1.1.2 批准施工单位提交的 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 。1.1.3 定期召开工程例会， 协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。1.1.4 不得随意压缩工程建设的合理工期。1.1.5 应将通病防治列入工程检查验收内容。1.1.6 应明确通病防治的奖罚措施。1.2 设计单位1.2.1 在住宅工程设计中提出相应的设计措施。1.2.2 将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。1.3 施工单位1.1.1 认真编写 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 ，经监理单位审查、建设单位批准后实施。1.1.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用
3、新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。1.1.3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。1.1.4 根据经批准后的 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 ，对作业班组进行技术交底，样板引路。1.1.5 专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。1.1.6 工程完工后，总包单位应认真填写住宅工程质量通病防治内容总结报告 。1.4 监理单位1.2.1 审查施工单位提交的 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 ，提出具体要求和监控措施，并列入监理规划和监理细则 。1.2.2 认真做好隐蔽工程和工序质量的验收， 上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。1.2.3 配备常规的便携式检测仪器， 加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。1.2.4 工程完工后，应认真填写住宅工程质量通病
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