中南世纪城住宅工程质量通病控制和施工措施方案(30页).doc
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中南世纪城住宅工程质量通病控制和施工措施方案(30页).doc
1、目目录录一、工程概况一、工程概况.3 31 1、总体概况、总体概况.3 32 2、基础、主体概况、基础、主体概况.3 33 3、砌体概况、砌体概况.3 34 4、屋面概况、屋面概况.4 45 5、楼地面概况、楼地面概况.4 46 6、外墙概况、外墙概况.5 5二、编制依据二、编制依据.5 51 1、编制依据、编制依据.5 52 2、本工程采用的主要技术规范（规程）和标准、本工程采用的主要技术规范（规程）和标准.5 5三、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施三、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施.6 61 1、地基基础工程、地基基础工程.6 62 2、地下防水工程、地下防水工程.6 6
2、3 3、砌体工程、砌体工程.8 84 4、混凝土结构工程、混凝土结构工程.10105 5、楼地面工程、楼地面工程.13136 6、装饰装修工程、装饰装修工程.14147 7、屋面工程、屋面工程.18188 8、给水排水及采暖工程、给水排水及采暖工程.21219 9、电气工程、电气工程.24241010、通风与排烟工程、通风与排烟工程.26261111、电梯工程、电梯工程.26261212、智能建筑工程、智能建筑工程.27271313、建筑节能、建筑节能.27271414、工程测量、工程测量.2828四、质量通病控制专项验收四、质量通病控制专项验收. 30301 1、工程资料、工程资料.3030
3、2 2、功能性试验及专项验收、功能性试验及专项验收. 3030住宅工程质量通病控制方案和施工措施住宅工程质量通病控制方案和施工措施一、工程概况一、工程概况1 1、总体概况、总体概况拟建昆山中南世纪城 22#楼工程，地理位置优越，交通便利，由昆山中南锦城房地产开发有限责任公司开发，苏州设计研究院股份有限公司设计，昆山市恒昌工程建设监理有限公司全过程监理，江苏中南建筑产业集团有限责任公司总承包施工。本工程为新建住宅楼，由 22#楼组成，总建筑面积约 29109.62 。 ，2 2、基础、主体概况、基础、主体概况本工程结构设计使用年限为 50 年，建筑工程等级一级，耐火等级一级，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级二级（需使用抗震钢筋） ，剪力墙抗震等级二级。本工程为剪力墙土结构。建筑物外形尺寸：该工程 22#楼为 34 层建筑，地上 34 层，地下 2 层，房屋高度99.30m，剪力墙结构，总建筑
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