1、第一章第一章 工程概况与编制依据工程概况与编制依据一、工程概况：序号项目内容1工程名称东方新天地2工程地址深圳市福田区岗厦村境内3建设单位大中华国际集团（中国）有限公司4设计单位深圳泛华工程集团有限公司建筑设计研究院5监理单位深圳市恒浩建筑工程项目管理有限公司6施工单位深圳泛华工程集团有限公司7工期目标按工期完成8质量目标确保合格标准二、项目简介：“ 东方新天地广场工程”是由大中华国际集团（中国）有限公司开发筹建。该项目位于深南大道和彩田路交叉口的东南角。项目总建筑面积 18600.5M2，规划容积率为 8.0，地上总建筑面积为197801.06M2，地下室建筑面积为 40369.813M2，
2、项目使用功能定位为写字楼、宾馆、商务公寓及商业的大型综合建筑。地上建筑随地形布置“L”型，的四层裙楼，裙楼一至四层主要用于商业、餐饮、邮局、书刊店等，在五层为塔楼架空绿化。在裙楼上共布置有 A、B、C、D 四座塔楼：A 写字楼，第 535 层，屋顶四层空框架，共 31层为塔楼部分，高度 158.8 米；B 栋为宾馆，523 层为塔楼部分，在层顶设电梯房，生活水箱。高度为 99.6 米。C 座（商务公寓） ：第523 层为塔楼复式公寓，在屋面设有电梯房、生活水箱，高度 99.6米。D 座（商务公寓）第 530 层为塔楼部分，在屋面设有电梯房与生活水池。高度为 99.6 米。地下室：地下一至三层主
3、要用于汽车停车库，并设有水泵房、变配电室、空调机房等设施。本工程防水等级为二级。三、防水施工方案编制说明、编制依据、编制原则。1、编制说明：针对“东方新天地广场”防水工程，我公司组织工程技术人员进行了现场考察及技术探讨，并仔细研究了本项目的防水设计施工要求。依据我公司现有的施工力量、技术装备情况、在以往类似工程施工中吸取的经验以及国家颁布的现行施工验收规范、 施工规程和有关工艺标准的相关内容，特编制本东方新天地广场防水工程施工方案 。施工过程中，如有设计变更，我公司项目部针对变更情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位，取得认可后予以实施。2、编制依据：1） 中华人民共和国建筑法及相关法律法规2）本工程设计的施工图纸3） 地下工程防水技术规范4） 地下防水工程质量验收规范5） 屋面工程技术规范6） 屋面工程质量验收规范7） 建筑防水工程技术规程8） 建筑防水构造图集9） 建筑工程施工质量统
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