1、匠心卓越 创行业标杆XX商务中心物业服务方案董经理 9月目 录我们的团队重点难点工作物业服务方案LOGO价值观政治合格 军事过硬 作风优良 纪律严明 保障有力我 们 的 团 队427第 页 共 页我们的队名鹏 博 队我们的团队我们的口号鹏程有我，博爱万家527第 页 共 页Jack我们的团队JackJack627第 页 共 页我们的团队现场踏勘方案沟通现场演练团队服装采购LOGO价值观政治合格 军事过硬 作风优良 纪律严明 保障有力重 点 难 点 工 作827第 页 共 页项目简介区位XX商务中心”位于深圳市福田中心区，处于CBD核心地段927第 页 共 页项目简介类型1、集超甲级写字楼、超五
2、星级酒店、购物 中心为一体的“商务综合体”2、楼高268米，共61层（地上58层、地下 3层），被誉为深圳“双子星塔”之一3、产权归大业主所有，只租不售1027第 页 共 页项目简介面积1、总建筑面积：14.7万2、写字楼面积：4.6万3、五星级酒店面积：5万4、商业面积：1.4万5、停车场面积：2.7万6、地下车库停车场476个车位7、电梯26部1127第 页 共 页大业主对项目的客户定位写字楼：定位为世界500强及国内100强的深圳分公司总部 金融、贸易、房地产、高新技术、文化企业的总部商 业：定位为写字楼客户，酒店客户的商务配套 满足商务洽谈、宴会、团体、日常配套等要求1227第 页 共
3、 页大业主对项目的客户定位-1F: 银行 停车场-3至-2F：停车场4F：酒吧5F：酒吧1F：银行3F：中式酒楼2F：特色餐饮4-24F4-24F：写字楼：写字楼2828- -5454F F：酒店式公寓：酒店式公寓5353- -5454F F：私人银行：私人银行/ /会所会所5555- -5656F F：写字楼：写字楼57-59F57-59F：集团自用写字楼：集团自用写字楼1 1- -3 3F F： 大堂大堂-3-3至至-1F-1F：地下室：地下室26F26F：酒店式公寓大堂：酒店式公寓大堂1327第 页 共 页我们的客户已入驻企业名录写字楼：阳光人寿、三星（中国）投资、安联财险、大智慧、 居众设计、金融投资类公司商 业：皇庭V-Hotel、国际公寓、农行、中行、好世界酒楼、 潮社餐饮、摩羯克拉娱乐、文化传播1427第 页 共 页重点工作设施设备管理1、制定年度设施设备维保养工作
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