密云水库管理处家属院物业管理方案（16页）.docx
-
资源ID：271104
资源大小：68.23KB
全文页数：16页
-
资源格式：
DOCX
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
密云水库管理处家属院物业管理方案（16页）.docx
1、谢谢阅读密云管理处家属院物业管理方案二 O 一二年二月二十日谢谢阅读谢谢阅读目? 录一、项目概况.11.?地理位置.12.?项目主要经济指标.1二、物业管理内容.21、房屋及设施设备管理.22、环境卫生管理.43.绿化管理.54、治安消防管理.55、车辆交通管理.56、公共管理.67、常规性公共服务.69、经营性多种服务.6三、物业管理模式.71、管理方法.72、运作程序.83、实施措施.84、管理手段.8四、物业公司组织机构和管理制度.91、物业公司组织机构.92、公共管理制度.173、内部管理制度（各岗位职责）.194、人员配置和人员的素质要求.22五、物业费的成本测算.22六、业服务内容
2、、标准及质量保证措施.231、基本服务：.232、公共服务.243、便民服务.26四、服务承诺标准.29一、项目概况谢谢阅读谢谢阅读二、物业管理内容三、物业管理模式四、物业公司组织机构和管理制度五、物业费的成本测算六、业服务内容、标准及质量保证措施七、管理总体目标与分项目标谢谢阅读谢谢阅读一、项目概况1.? 地理位置本项目位于北京市密云县溪翁庄镇， 密云水库管理处东侧， 南临水库南线。2.? 项目主要经济指标项目计量单位数值居住区总占地面积2m居住户数户总建筑面积2m停车位辆绿地率%楼号2住户（户）建筑面积 m1#2#3#4#合计二、物业管理内容物业管理将政策和法规为理论依据，寓管理与服务之中
3、，建立社区服务体系。为住户提供全方位管理， 服务项目呈现多元化、 全方位态势，总体归纳为“六项管理、三类服务” ，即“房屋及设施设备管理、 环境卫生管理、 治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它公共管理”；常规性公共服务（合同服务）委托性特约服务（非合同零星服务）和经营性多种服务（全方位、多层次的综合服务）。1、房屋及设施设备管理1.1 建筑公共部位得到维修、养护和管理谢谢阅读谢谢阅读范围包括：公共屋面、房屋承重及抗震结构部位、 外墙面、楼梯间公共通道、门厅、共用排烟道。房屋建筑的维护管理实行“管养合一”主要落实在以下几个方面：A、工作的主动性管理责任人与服务中心相结合， 落实巡查制度及年度房屋建筑维护、 养护计划，执行房屋修缮标准、有关工程施工技术规范、健全档案记录、保持房屋正常的使用功能及完好。B、工作的多样性根据房屋的完损情况、 季节变化、住户对象等采取日常修缮服务，季节修缮服务
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
