福建石狮住宅项目营销策划方案（122页）.pptx
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福建石狮住宅项目营销策划方案（122页）.pptx
1、代理咨询金融商业海外养老大数据产业公关石狮碧桂石狮园营销提案BUSINESS REPORT同策咨询2018年9月3日楼楼市市政策收紧，调控市场投机行政策收紧，调控市场投机行为为限购区域限购区域丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市官桥丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇镇/水头镇水头镇/石井镇、清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘石井镇、清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇镇备案价格超过属地2016 年年10月均价月均价30%及以上 的项目，以及拒不接受预 售价格指导的商品住房项 目，房地产主管部门不予 办理预售许可；住宅配套 可售车位、车库纳入预售 价格调整，调
2、控间隔时间 与幅度与住宅一致；2017年11月泉州新政： 新房价格须低于去年10月 均价1.3倍丨丨限贷限贷丨丨 限售限售丨丨 限公限公证证丨丨限涨限涨丨丨限购限购丨丨土地政策土地政策丨丨灵活确定竞价方式，严防高价地地 扰扰乱市场预期。可采取乱市场预期。可采取“限房价、限房价、 竞竞地价地价”“限地价、竞房限地价、竞房价价”“限地价、竞配建限地价、竞配建”等方式 竞拍。土地溢价率超过100%，土地出 让价款应在出让合同30日内全部 缴清，项目主体结构完工后方可 申请办理商品房预售许可；溢价 率达到200%以上（含）的，项 目竣工验收通过后方可申请办理 商品房现售备案公正机构不得受 理产权证未满
3、未满2 年年的新购买商品 住房办理委托权 限为出售、抵押 等内容的公证涉 及转委托的，只 能转委托一次2017年11月9日 后，非泉州户籍 家庭在我市和本 市户籍跨市本级、 县（市、区）新 购买的商品房（含新建商品房 和二手房），须 取得不动产权证满满5年年后方可转让。无房无贷：无房无贷：首付不低于20%无房有贷：无房有贷：首付不低于30%有房无贷：有房无贷：首套结清首付不低于30%有房有贷：有房有贷：未结清贷款首付不低 于30%本市户籍：本市户籍：落户满一年，不限购，买房 提供户口本非本市户籍：非本市户籍：限购一套。满足在泉州纳税 满一年或社保满一年或居住 证满一年；个体户营业执照 满一年，法人本人可购买一 套；境外自然人提供泉州用 人单位、学籍相关证明楼市政策01000200030004000500060000.014上半年14下半年15上半年15下半年16上半年16下半年17上
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