1、产业园区招商的变革与创新产业园区招商的变革与创新招商引资一直是产业园区发展的主旋律， 一个产业园区开发的过程即是招商的过程。产业招商正呈现新的特征，一些园区招商创新模式开始陆续出现。产业园区招商的模式变革产业园区招商的模式变革1招商对象迭代：招项目招产业招人才国家提出招商引资要引资与招才引智结合，推动产业转型升级。2招商团队迭代：政府招商以商招商专业团队招商组建专业的招商中心， 注重招商人才的引进与培养， 对招商人员具备的专业程度、运营管理能力、执行力都有更高的标准要求，招商效率大有提升。3招商条件迭代：政策招商订单招商基金招商平台招商在科创时代下，招商工作成了投资环境、管理效益、产业优势的综
2、合性比拼，产业发展环境优化将成为园区招商的核心竞争力。4招商形势迭代：见商就招效益为先环评一票否决招商选商昔日广撒网式的粗放招商已无法应对日益激烈的竞争环境， 各地纷纷采取精准招商的方式，从“招商引资”走向“招商选资”，不断增强招商引资工作的主动性、针对性和实效性，切实提升招商引资的效果和质量。5招商观念迭代：招龙头招瞪羚随着市场形势的变化，招大商的招商观念已经过时，很多已倾向招引高成长性的瞪羚企业，被看做中国经济新旧动能转换器。6招商类型迭代：土地招商零地招商在土地资源和用地指标日趋紧张的情况下， “零地招商” 成为各地园区招商选资、加快产业转型升级的重要手段。产业园区招商的九种新模式产业园
3、区招商的九种新模式1园区 PPP 模式以公私合作方式，私营、民营资本与政府合作，参与公共基础设施建设。这种模式可以拓宽融资渠道，减轻债务压力。园区 PPP 是一个长周期的运作过程， 不同的开发运营阶段有不同的盈利点， 是一个短、中、长期结合的投资组合；是一种集产业落地、区域开发、园区招商和城市运营为一体，以产业撬动地产、以地产培养产业的“产业新城”PPP 闭环封装模式。2投资营商模式是以资本手段促进产业落地进入园区，强调的是战略上的协同，以产业落地促园区形成。是一个严密的“资本招商+资产增值+资本运作”的逻辑链条。第一步收购相关有潜力的企业，形成一个贯穿上下游的产业链，可互相提供市场订单，形成紧密的价值链；第二步与地方政府洽谈，开发产业园区，将这些企业投进去，并以其为核心，吸引更多的企业进来，形成聚变效应。3政府引导基金模式基金投资招商法，地方政府融集资金后专门设立一个基金，用于吸引具有一
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
