1、汇报人：XX20XX年X月X日XX项目开盘后评估汇报汇报时间：20分钟目录一、项目整体概况简介二、项目经营情况分析三、项目经验教训总结四、项目后续开发及经营思路项目整体概况简介第一部分一、项目区位市场定位：第一目标市场为XX市城区，第二目标市场为XX市及周边。洋房客户以刚需和改善型为主，别墅客户以改善型自住及度假、养老为主。交通节点距离（km）时间（min）路况XX省政府3540畅通XX市政府2130畅通中原区政府18.824畅通二七区政府1820畅通二七商圈1820畅通XX市政府2025畅通XX碧桂园位于XX“郑上新区”东南角方向，紧邻洞林湖风景区。随着陇海高架的建成通车，未来地铁6号线直通
2、项目，绕城高速的接驳及周围医疗、商业、教育的逐步完善，该区域已逐渐成为客户关注的区域之一。二、项目信息技术经济指标总占地面积（亩）321.21土地单价（万/亩）70容积率1.18楼面价（元/平米）832.64总建筑面积（万平米）32.02可售住宅建筑面积（万平米）25.25总货值（不含商业街及车位，亿）19.52首推货值（亿）17.57地上车位（个）379地下车位（个）1758示范区商业首期多层货量首期高层货量首期别墅货量图例：示范区商业45.9亩19880首期别墅货量别墅121.3亩4/5层118794.49亿首期多层货量多层92.6亩7层456114.11亿首期高层货量高层101.89亩1
3、8层1447028.84亿碧桂园XX区域第一个省会项目XX碧桂园开盘刷新XX市单日销售金额、销售套数、销售面积三项纪录注：1. 代建湿地公园面积约35亩； 2. 代建道路全长约850米，宽度约15米； 3. 修建坡地面积约60亩项目总货值共XX亿，开盘推货XX亿，推货率XX%，净利润率%开盘当天认购XX亿；推货去化率达XX%（按金额）、XX%（按面积）项目总认筹XX张，签到XX台，签到率XX%开盘当天认购XX台，签到认购率XX%三、开盘销售情况销售额（截止至8/31）截止8/31日认购XX亿；推货去化率达XX%（按金额）、XX%（按面积）截止8/31日已签约XX亿（按金额），截止至9/7号已签约XX亿(按金额）17.40三、开盘销售情况销售明细产品分区户型单户面积装修标准整体货量（已摘牌）开盘推货认筹情况开盘一周成交（认购）现存意向客户数量套数套数总筹量签到筹量套数按套消化率超豪示范单位H
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