2019三季度全国新开盘总结报告（19页）.pdf
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2019三季度全国新开盘总结报告（19页）.pdf
1、中指研究院中指研究院中房指数系统中房指数系统本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 15701368030。目录目录目录目录.1摘要摘要.12019 年三季度全国主要城市新开盘总结年三季度全国主要城市新开盘总结.31、开盘量：重点城市开盘、开盘量：重点城市开盘 939 次，推出房源次，推出房源 18.2 万套万套.32、去化情况：去化率均值为、去化情况：去化率均值为 68%，南昌去化效果较好，南昌去化效果较好.43、定价策略：三季度重点城市开盘价格平均微跌、定价策略：三季度重点城市开盘价格平均微跌 0.1%. 114、产品定位：超、产
2、品定位：超 7 成为刚需类楼盘，平均去化水平近成为刚需类楼盘，平均去化水平近 7 成成.145、客户情况：刚需客户仍占主流，中高端改善需求也较为旺盛、客户情况：刚需客户仍占主流，中高端改善需求也较为旺盛.172019 年三季度全国新开盘总结报告年三季度全国新开盘总结报告中指研究院中指研究院中房指数系中房指数系统统2019 年三季度全国主要城市新开盘总结报告年三季度全国主要城市新开盘总结报告1本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 15701368030。摘要摘要2019 年三季度，住建部发文指出，将加快推动住房保障立法，对于人口净流入
3、较多、住房保障需求较大的大中城市，要督促加大公租房保障力度，因地制宜发展共有产权住房，棚户区改造方面，坚持既尽力而为，又量力而行。地方层面，房地产市场调控保持连续性、稳定性。包括要求确保各地房地产市场总体平稳，以稳地价稳房价稳预期为目标，定向微调住房限购政策，调整商品住宅用地定价方式及拍卖方式，规范住房市场建设管理。从 2019 年三季度重点城市开盘情况来看，杭州、重庆和长沙保持较高水平，从去化来看，南昌和武去化效果非常好，平均去化率近 9 成。1.开盘开盘量：量：重点城市开盘重点城市开盘 939 次，推出房源次，推出房源 18.2 万套万套2019 年三季度，14 个重点城市住宅类项目共计开盘 939 次，推出房源 18.2 万套。其中一线城市广州开盘量较大，共计开盘 40 次；二线城市中杭州、重庆、长沙开盘次数较多，分别为183 次、154 和 152 次。南京和南昌开盘量相对较少。从
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