2018珠海中大金融中心住宅推广方案（96页）.pdf
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2018珠海中大金融中心住宅推广方案（96页）.pdf
1、中大金融中中大金融中心心住住 宅宅 推推 广广 方方 案案20182018年中大金融中年中大金融中心心住宅推广方住宅推广方案案项目回看经历一年沉寂经历一年沉寂，中大金融中心新品入中大金融中心新品入市市国家政策国家政策、区域规划区域规划、市场竞争已发生巨市场竞争已发生巨变变我们贩卖的产品不同我们贩卖的产品不同，目标客群也已不目标客群也已不同同市场区域人群4维度回看竞品通过市场、区域、竞品、人群四个维度重新梳理分析洞见市洞见市场场政策导向房子是用来住的房子是用来住的，不是用来炒不是用来炒的的未来房地产行业必将会是以居住属性为主未来房地产行业必将会是以居住属性为主，过分强调投资会与大政策方向偏过分强
2、调投资会与大政策方向偏离离洞见政策洞见市场洞见市场洞见市场自去年自去年4 4月月8 8日珠海限购政策出日珠海限购政策出台台及银行限贷政策和贷款利率上浮及银行限贷政策和贷款利率上浮后后20172017年珠海住宅销量同比下年珠海住宅销量同比下降降7070% % 拥有住宅购房资格客户愈拥有住宅购房资格客户愈发见发见少少洞见市场珠海整体楼市风波起珠海整体楼市风波起伏伏横琴住宅市场处于一种被动局横琴住宅市场处于一种被动局面面有存量去化慢客源少洞见区洞见区域域洞见区域香港香港特特紧紧发展发展核核前前海海长隆国际海洋度假长隆国际海洋度假区区横琴金融产业服务基横琴金融产业服务基地地横琴国际生命科学中横琴国际生
3、命科学中心心横琴新横琴新区区政策热点持续关政策热点持续关注注粤港澳大湾区成为焦粤港澳大湾区成为焦点点博鳌论坛重点关博鳌论坛重点关注注助力粤港澳大湾区建助力粤港澳大湾区建设设横琴已处于飞速发展状横琴已处于飞速发展状态态各项举措都在积极落实各项举措都在积极落实中中洞见竞洞见竞品品中交汇通中交汇通横琴广横琴广场场交融天下 汇通横琴中交汇通中交汇通横琴广横琴广场场简介简介：总占地32453，总建面286418，涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。价格价格：首推均价3.7万/，加推4.1万/产品产品：55-120横琴真住宅 以稀为贵横琴华发横琴华发悦悦府府横琴华发横琴华发悦悦府府简介简介：坐落于横琴新区生活板块中央，规划约46万琴澳亲水豪宅。项目踞港珠澳中心枢纽，水道、陆路四通八达。价格价格：4.5万/产品产品：58-169（一至四房）不世出无需争自贸区轴心国玺资产龙光玖龙
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