北京市朝阳区高井保障性住房用地（配建商品房及公建）1#住宅楼分项工程和检验批划分方案(19页).doc
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北京市朝阳区高井保障性住房用地（配建商品房及公建）1#住宅楼分项工程和检验批划分方案(19页).doc
1、目 录一、编制依据.2二、工程概况.2三、结构施工阶段施工段的划分. 4第一阶段（地下部分结构施工阶段）：.4第二阶段（地上部分结构施工阶段）：.5四、分部、子分部、分项、检验批的划分.6（一）分部工程的划分.6（二）子分部工程的划分.6（三）分项工程的划分.7（四）检验批的划分.11五、分部、分项、检验批工程验收.19（一）分部工程质量.19（二）分项工程质量.19（三）检验批质量.19一、编制依据一、编制依据（）施工合同（二）施工图纸（三） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002013）（四）施工组织设计文件二、工程概况二、工程概况序 号项目内容1工程名称北京市朝阳区高井 2 号
2、地保障性住房用地（配建商品房及公建）1#住宅楼等 9 项2工程地址北京市朝阳区朝阳北路与东五环交叉口西南侧3建设单位北京首开仁信置业有限公司4设计单位华通设计顾问工程有限公司5监理单位北京大正建设监理有限公司6质量监督北京市朝阳区建筑工程质量监督站7施工总包正太集团有限公司序号项目内容1建筑功能公租房及车库2建筑面积占地面积13249.47m2 总建筑面积50428.91m2地下建筑面积13330.40m2 地上建筑面积37098.51m23建筑层数地上层数1#楼 28 层、2#楼 27 层、8#楼 1 层地下层数地下 2 层，1#、 2#楼有设备夹层4建筑层高地下部分层高地下二层3.6m地下
3、一层3.85m夹层1.98m地上部分层高首层至二十七层2.8m屋面层2.92m机房层4.35m5建筑高度0.00绝对标高33.3m基底绝对标高1#楼 22.77m2#楼 22.82m1#车库23.17m基底标高1#楼-10.53m2#楼-10.48m1#车库-10.13m最大基坑深度-10.53m檐口高度1#楼 78.4m2#楼 75.6m室内外高差0.30m6建筑防火一级安全等级二级设计年限50 年抗震设防丙类、二级人防等级二等人员掩蔽三、结构施工阶段施工段的划分三、结构施工阶段施工段的划分根据工程特点、工期节点内容要求，划分施工段如下：第一阶段（地下部分结构施工阶段）：第一阶段（地下部分结构施工阶段）：地库（包含 1#、2#楼、8#附属楼）分为六个施工段；第一施工段：1-10 轴/F-Q 轴；第二施工段：1-10 轴/Q-U 轴；第三施工段：10-22 轴/Q-U 轴；第四施工段：10
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