东莞南城区凯大厦物业管理服务方案（24页）.doc
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东莞南城区凯大厦物业管理服务方案（24页）.doc
1、东莞南城区凯大厦物业管理方案东莞南城区凯大厦物业管理方案致：东莞市安怡物业管理有限公司华凯大厦管理处根据贵大厦实际情况，本着优质服务，长期合作的方针，现将优惠日常清洁服务费用报与贵方：一、委托管理事项：1、项目名称：东莞市安怡物业管理有限公司南城区胜和路华凯大厦2、项目范围： 写字楼内保洁承包范围写字楼内大堂、公共走廊、消防通道、地面、墙面、天花、门窗、栏杆、灯具、排风口、消防设施、垃圾桶、垃圾场、天台等公共区域及功用设备设施。 室外保洁承包范围写字楼内及外围地面，标识牌、绿化带、路灯、护栏、排水沟等其他公共设施。 管理处，监控室、保安值班室管理处、监控室、保安值班室内地面、设备擦拭、垃圾清理
2、。 消杀作业服务范围物业内绿化带、雨、沙井、电梯井、线井、天台、卫生间、公共走廊、楼梯、停车场、办公区域、垃圾场。 大理石地面保养电梯地面、大堂、中庭、二楼公共区的大理石做晶面护理、保养。 生活垃圾清运写字楼所产生的生活垃圾清运。 （装修垃圾另计收费）二、项目承包费用1、整体清洁承包费用（RMB） ：贰万柒仟零陆拾柒元整（￥27067 元）2、其中包括员工（工资、福利、工服）费用、清洁材料（用品、用具、器械）费用，消杀费用、包括垃圾清运费用、税金等。真诚希望双方合作愉快！顺颂商祺！报 价 人：手机号码：日期：2008 年 12 月 2 日一、每月整体清洁服务预算总费用表序 号费用名称金 额（元
3、/月）占总额百分比备 注1人工成本费用1831067.64含第三者责任险、雇主责任险 （表一）2清洁剂消耗表9353.5（表二）3清洁工具、机械损耗表13324.9（表三）4大理石养护8002.955垃圾清运费16005.916小计229777管理费（合计10）22988.58税金（合计7.8）17926.69合计27067100每月人工成本预算（单位/元） （表一）职 位工 资伙 食住 宿福利补助保 险人 数合 计主 管130015015010010011800保洁员90015060401001113750机动岗1000150606010011390绿化养护员1000150606010011370合 计18310每月清洁剂消耗预算（表二）序号物料名称用 途数量单 位单价使用期 （月） 合 计1全能清洁剂清洁物品、地面3加仑4511352洗洁精清洗物品1桶501503消毒水消毒杀菌、漂沙子
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