1、光盈大厦物业管理方案物业管理所需物质条件在投入物力方面建议如下：一、办公及员工住宿用房计划1.办公用房物业经理办公室m2会客室 1m2物业经理助理办公室m2会客室 2m2物业管理部m2仓库 2（工程）m2安全管理部m2储物间 1（物业清洁）m2男女更衣室各一间m2工程管理部工作间m22.住宿用房由于大厦应急管理工作的需要，建议在大厦临近范围内(跑步 5 分钟内到达)安排物业安全管理员工、工程值班人员及管理部门单身员工的宿舍。二、物业管理工具与装备价格参照表内容见下表。物业管理工具与装备价格参照表物业管理工具与装备价格参照表序 号名称及规格单价1万用电表2电流流量度：300A3电流钳式 800A
2、3000A4对地阻值测试表5绝缘值测试表（500V1000V）6温度计：电子数字式酒精式7手提式室内温度/湿度对比测量器8手提式风量和风速计9电源测试电笔10卷尺：1m5m11钢尺：3m1m12水平尺：600mm13角尺：300mm14高空工作安全带：降伞式1550/500 反光衣16耳塞 100db17耳筒 500db18安全过滤口罩：100CDN19护眼罩：眼镜式全护式焊接用20护镜（焊接用 1000GDA）21手套：绵布皮革22铝梯：1m铝梯：1.5m铝梯：4m23高空工作台:10m 全护式24高压电工全护装25运输工具:轴流板式车26手推车27木锄28扳手:活动 150mm活动 200
3、mm活动 300mm活动 450mm29菊花板身:3mm36mm30组合式:4mm45mm31夹具:大力钳(平口)32C 形夹:100mm150mm200mm300mm33虎钳 150mm34钢管工具连弯头35切割工具:水管用切刀36铁皮用剪刀37界刀38剪刀39紧急爆破工具:大手锤40斧头(消防队用)41铁笔42压力钳43润滑油加油枪44六角起子(0.5mm16mm)45管子钳:200mm300mm450mm600mm46拉钉钳47螺丝起子:平咀形 100mm4mm150mm6mm200mm8mm250mm8mm400mm10mm48十字形:100mm3mm175mm4.5mm61手锯：金属 450mm150mm木工 600mm250mm62手锤：电工球形 1kg250mm6mm350mm7.5mm49电子部件专用:平咀50十字咀51平咀钳52尖咀钳53斜口钳54导线开口钳55剪线钳56
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