东莞嘉富大坪商业项目定位及营销方案（26页）.doc
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东莞嘉富大坪商业项目定位及营销方案（26页）.doc
1、嘉富大坪项目嘉富大坪项目经营定位及营销方案经营定位及营销方案目目录录第一部分 项目的经营定位.4一、项目的定位.41、项目整体定位.42、项目业态组合定位.43、主要经营品种定位.44、目标消费群体定位.4二、项目经营定位 SWOT 分析. 51、项目优势分析（S）. 52、项目劣势分析（W）. 63、项目机会点（O）.64、项目威胁点（T）.7三、项目配套设施规划主要措施. 71、交通系统方面.72、广场区域.83、文体配套.84、行政办公方面.85、政府支持方面.8四、经营分区及铺位分割.81、经营分区.82、铺位分割方面.10第二部分 项目的招商方案.12一、项目的名称建议.121、塘厦
2、西街.122、大屏嶂公园商业城. 123、大坪商业文化中心. 124、嘉富商业博览中心. 12二、项目的招商策略.131、租金价格.132、招商策略.14三、项目招商推广主题.14四、项目招商推广主要手段及阶段性策略.151、招商推广主要手段. 152、阶段性推广策略.16第三部分 项目的 50 年使用权销售方案. 17一、项目的使用权营销策略. 171、销售价格.172、销售策略.173、付款方式.174、销售收益预算.17二、项目的销售推广主题.18三、项目销售推广主要手段及阶段性策略.181、销售推广主要手段. 182、销售推广阶段性策略. 20第四部分 项目的营销工作计划. 21第一部
3、分第一部分 项目的经营定位定位项目的经营定位定位一、项目的定位一、项目的定位1 1、项目整体定位、项目整体定位3 3 万平方米塘厦西区商业及文化娱乐中心万平方米塘厦西区商业及文化娱乐中心定位释义定位释义： 突出项目 30000 平方米的规模， 项目未来的辐射范围是整个塘厦西部，将成为塘厦西区人们休闲购物的首选场所；突出项目是一个商业与文化娱乐的综合体。2 2、项目业态组合定位、项目业态组合定位4000 平方米超市主力店4000 平方米肉菜市场10000 平方米室内商业步行街10000 平方米文化娱乐中心3000 平方米大坪办公行政中心3 3、主要经营品种定位、主要经营品种定位一楼主要经营：A 区肉菜市场及粮油B 区日化洗涤、文具、体育用品、办公用品、书籍、音像、小电器、五金、厨卫、日用小百货、饰品、工艺品；街铺主要经营银行、便利店、药店、邮政类、电信类、数码产品、高尔夫用品等；二楼主要经营
全部分类
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