成都法官大厦物业管理服务建议方案（141页）.DOC
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成都法官大厦物业管理服务建议方案（141页）.DOC
1、成都法官大厦物业管理建议方案成都法官大厦物业管理建议方案第一章第一章成都法官大厦概况成都法官大厦概况成都法官大厦（含审判庭下同） ，是由成都市政府筹资建设的，大厦落成于成都市抚琴西路 109 号。成都法官大厦总建筑面积近3万M2，其中：法官大厦地上15层（其中15层是半层，是后加的） ，地下2层，建筑面积约15000 M2，建筑高度27.6M；审判大庭5层，建筑面积10277 M2；接待站4300M2。大厦主要设计功能为成都中级法院办公用写字楼和审判庭。大厦是一座现代智能化办公大楼，其建设目标是高效、保密、节能、安全、便利办公，其系统设计原则是：分散控制、集中管理；其设计要求是：成熟性、先进性
2、、开放性、适用性、经济性；该弱电系统的承包商是四川省环视业总公司； 大厦主要设备均由美国、 日本和德国等发达国家进口 （详见表一“成都法官大厦主要设备清单” ） ，设计外型美观，装修档次高，是一座庄重肃穆的高档法官办公大厦。成都法官大厦1999年竣工，投入使用；运行两年基本正常。弱电系统正在逐项调试交付，预计9月底可全部完工交付使用。成都法官大厦主要设备清单成都法官大厦主要设备清单（表一）（表一）序序号号名名称称型号型号功率功率（KW）制冷量制冷量（KW）流量流量数量数量产地产地备备 注注1楼宇自控系统EXCEL50001美国2控制器 DDCXL1006美国3控制器 DDCXL5002美国4空
3、调机组7美国开利5循环水泵5美国开利6新风机组32国产7排风机5国产8排烟机2国产9电梯152三菱10摄像头64PAL11双监探头45PAL12探测器4PAL13保安监视器系统114消防监控系统1美国15水泵616程控交换机系统 MD1101德国17数字交换机ACCELLAR 11001加拿大18数字交换机350T15加拿大19路由器ASN220服务器RS60002美国21计算机20022投影仪223会议系统1美国24大屏幕LED2托普25UPS爱克赛40KVA1美国26免 维 护 电 池（组）1H1国产27综合布线系统UTP五类1367点1德国28OA 系统1国产29电视会议系统1国产30数字会议系统1荷兰31中央监控系统1国产32发电机劳斯莱斯1英国33数字录象机800G134热水炉14.4KW1注注：根据成都市法院提供资料整理。第二章第二章成都法官大厦拟定物业管理模式成都法官大厦拟定
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