东莞第一太平山水华府住宅小区物业管理服务方案（111页）.doc
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东莞第一太平山水华府住宅小区物业管理服务方案（111页）.doc
1、山水华府山水华府物业管理方案物业管理方案目目录录一、序言一、序言二、山水华府物业管理总体方案二、山水华府物业管理总体方案三、山水华府主要管理措施三、山水华府主要管理措施四、山水华府四、山水华府管理处架构及人员编制管理处架构及人员编制五、山水华府五、山水华府员工培训与考核员工培训与考核六、六、山水华府山水华府安全管理安全管理七、七、山水华府山水华府园林绿化与养护管理园林绿化与养护管理八、八、山水华府山水华府清洁卫生管理清洁卫生管理九、九、山水华府山水华府管理人员制服建议管理人员制服建议十、山水华府物业管理综合服务费用测算十、山水华府物业管理综合服务费用测算十一、发展商需配合的工作十一、发展商需配
2、合的工作第一章第一章序序 言言山水华府山水华府位于东莞樟木头，天然的山林和湖泊使之成为一个原生态的住宅区。山水山水华府华府利用丰富的景观资源特征，充分结合了岭南气候，是依山而建的住宅区。拥有优越的地理位置和居住环境的山水华府山水华府， 开发商还非常重视该项目后期的管理工作，特邀请国际最著名的第一太平戴维斯物业顾问公司担纲该项目的物业顾问工作，第一太平戴维斯作为专业的物业顾问公司，在管理高档豪宅项目方面具有丰富经验，并能以独有的工作方针去管理项目。在本物业管理方案中，敝司不会利用大量的文字阐述物业管理的理论及管理细节，而着重分析项目的管理理念和服务的措施。我们将在传统物业管理基础上，高起点规划的
3、山水华府物业管理工作，推出国际“一站式管家”结合健康而细微的物业管理服务模式，突显山水华府的豪华尊贵，并在维护业主的私秘以及人身安全的严谨管理下，突出山水华府私家豪宅管理的安全安全、典雅、至尊，以配合山水华府尊贵业主在楼盘能尽享轻松而写意的自然田园生活的需要，高水平实施物业管理操作，保障高品质稳定输出物业管理服务。第二章第二章山水华府山水华府物业管理总体方案物业管理总体方案1 1、 管理的总体目标管理的总体目标现代人注重生活品味，更加注重生活健康，山水华府拥揽景观之精华，以自然生态为主题，就此特别就山水华府楼盘制定了“健康的物业管理，建立悠然而健康的家园” 。为业主身心着想，打造健康住宅的管理新理念。我们在与多家开发商成功合作的过程中， 在配合销售方面积累了丰富的经验， 并形成了一整套完善的运作体系和运作模式。在管理期内，将把山水华府管理为“安全私隐、优美舒适、轻松写意、管理有序”的高尚住
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