丽江嘉和城多业态城市综合体物业运营初步管理方案（49页）.pdf
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丽江嘉和城多业态城市综合体物业运营初步管理方案（49页）.pdf
1、丽江嘉和城物业初步管理方案丽江嘉和城 丽江嘉和城 物 物 业 业 运 运 营 营 初 初 步 步 管 管 理 理 方 方 案 案 编制日期：2013 年 3 月 28 日 编制日期：2013 年 3 月 28 日 第 1 页 总 49 页 丽江嘉和城物业初步管理方案 目 录 序 言 第一章 嘉和城物业管理服务理念 第二章 嘉和城物业管理运作模式设想 第三章 物业管理的服务内容 第四章 员工培训与管理 第五章 物业管理各工作流程 第六章 应建立的管理制度和档案管理 第七章 信息反馈（投诉处理）渠道及时间 第八章 业户服务 第九章 社区文化活动设想 第十章 嘉和城项目招商运营基本构思 第 2 页
2、总 49 页 丽江嘉和城物业初步管理方案 序 言 嘉和集团已在十几年前开始长期规划，历经 5 年之久，精选 8 家上市策划设计公司，与“红星美凯龙”战略合作，计划斥资 35 亿元，倾力打造国际化、 高档次， 丽江最大的家居、 家装展览馆以及集休闲、娱购、特色民族餐饮、星级酒店、大型购物中心为一体的中国首个民族特色城市综合体“嘉和城” 。 项目总用地面积 20 余万平米，规划总建筑面积约 50 万平米。整体采用一个中心、两大广场、三大主体、四大片区的规划结构；内部规划多条道路，交通流畅；规划丽江最大的地下广场，停车位高达4588 个；整体绿化呈点、线、面布置，通过不同的标高景观处理，形成立体绿化
3、生态系统。 用地南侧规划丽江最大的家居展览馆， 现代设计手法融合丽江民族建筑精髓，以内在的表现手法在外立面上融入丽江古城、玉龙雪山剪影，通过高科技技术实现丽江特色的外立面效果，为丽江的建筑风格注入新的血液，在商业平面规划上采用国际最新商业模式，入口处采用超大中庭设置，内部流线清晰便捷，为丽江打造一个温馨、舒适的购物环境；用地西侧的家装展览馆与家居展览馆遥相呼应，各种高档家装产品将在这里集中展示，全面引领丽江家装时尚潮流；用地北侧紧临长水路规划嘉和城商业中心及金融街， 中间一个现代化百货大商场， 周边围绕丽江民居风格的裙商， 充分塑造一个集民族特色产品、世界知名品牌百货为一体的城市休闲综合商业中心， 进而打造丽江经济助力之城；用地中心规划五星级酒店和民族特色美食城，打造丽江美食不夜城；用地东部融入纳西建筑风格，规划高档住宅区，打造丽江高品质、现代化精英社区。 根据政府整体规划、 分期实施的指
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