天印农贸市场物业管理单位管理方案（47页）.doc
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天印农贸市场物业管理单位管理方案（47页）.doc
1、目目 录录第一章第一章测算报价测算报价 1 1第二章第二章企业简介企业简介 4 4第三章第三章服务定位服务定位/ /整体设想整体设想/ /总体服务目标总体服务目标 . .9 9第一节前言.9第二节管理服务工作内容.10第四章第四章岗位职责及管理规范岗位职责及管理规范 . .1111第一节岗位职责 11第二节操作流程 12第三节紧急事件处理程序. 14第四节人员培训.17第五节人员管理 .25第五章第五章管理规章制度管理规章制度 . .3030第一节主要规章制度目录 .30第二节企业内部管理工作标准. 31第一章第一章测算报价测算报价天印山农贸市场安护服务费报价天印山农贸市场安护服务费报价一、人
2、员编制：一、人员编制：序号岗位设置岗位人数备注1办公室管理人员1负责整个安护团队的管理2秩序维护员27 人1、秩序维护员白班：14 人，夜班：7 人（见人员设置简图）。2、监控值班员：1 人/班*3 班=3 人。3、调休机动人员：3 人。合计28二、测算标准二、测算标准序号项目金额(元/月/人)备注一管理人员管理人员1工资3000.002社保统筹522.39按法定最低标准基数 1583 元*33%3福利费95.00按一个月工资标准计（1140 元）4服装费120.00折旧费5法定加班144.14年法定假 11 天计算、1140/21.75*3*116合理利润155.26综上之和*4（法定为 6
3、10）7法定税费224.04综上之和*5.55（政策规定）合计（元合计（元/ /月月人）人）4260.834260.83二秩序维护员秩序维护员1工资1140.00年龄均在 50 岁左右，身体状况良好2社保统筹522.39按法定最低标准基数 1583 元*33%3福利费95.00按一个月工资标准计（1140 元）4服装器材费100.00含对讲机等折旧5法定加班144.14年法定假 11 天计算、1140/21.75*3*116超时加班314.48法定工作时间 21.75 天之外超时算加班,暂按 32 小时/月.人加班时间计(六天工作制） ， 工资按 1140/21.75/8小时*1.5 倍工资*32 小时。7合理利润92.64综上之和*4（法定为 610）8法定税费133.68综上之和*5.55（政策规定）合计（元合计（元/ /月月人）人）2542.332542.33总费用总费用（元元/ /
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