2019京能·雍清丽苑洋房小高层住宅开盘监测报告（5页）.pdf
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2019京能·雍清丽苑洋房小高层住宅开盘监测报告（5页）.pdf
1、 China Index AcademyChina Index Academy京能雍清丽苑开盘监测报告本次监测时间： 2019-10-28报告完成时间： 2019-10-311开盘项目：京能京能雍清丽苑雍清丽苑【开盘时间】：2019年10月27日【开盘形式】：首开【推出楼栋】：小高10/11/13/14#，176套 洋房23#，28套【主力户型】：89.10、89.91、97.63【去化情况】：共计推货，204套，当天认购:178套，整体去化率87.25%【价格情况】：小高均价：16500元/ 洋房均价：19200元/ 武清区-京能雍清丽苑12开盘认购：开盘认购：本次取证204套推204套，开
2、盘成交178套，去化87.25%，去化效果较好。客户定位客户定位：大部分为武清本地客源，少部分是北京落户客源大部分为武清本地客源，少部分是北京落户客源到访客户年龄段分析：大部分为武清本地客户，少部分是北京落户客户。年龄在25-40岁之间。2客户情况33认购去化物业类型面积本次预证套数本次推货套数成交套数成交转化率小高10#（11层）89.1044443681.82%小高11#（11层）89.9144444295.45%小高13#（11层）89.1044443988.64%小高14#（11层）97.6344444193.18%洋房23#（7层）109.452200129.8412121083.33%147.8514141071.43%合计 20420417887.25%4优点：1项目东侧为杨村一中，南面有第十三小学、第十一中学，拥有丰富的教育资源。2.项目户型面积适中，总价不高，购房者接受度较高。并且开盘当天贷款优惠1.5点，全款优惠2.5点，同时后期赠送2万元车位购买优惠券。3.项目地处天津市武清区商务区南侧，距离京津塘高速4公里，京沪高速5公里，武清城铁站直线距离4.5公里，交通比较便利。 4综合评价
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