2019未来城高层住宅洋房开盘监测报告（5页）.pdf
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2019未来城高层住宅洋房开盘监测报告（5页）.pdf
1、未来城开盘监测报告本次监测时间： 2019-11-03报告完成时间： 2019-11-031 开盘项目：未来城未来城【开盘时间】：2019年11月04日【开盘形式】：加推【推出楼栋】：高层2/2/9/10，364套 洋房11/17#，88套【主力户型】：88、105、90、115【去化情况】：本次取证452套推452套，成交334套，去化率73.89%，符合预期。【价格情况】：小高均价：18500元/ 洋房均价：21000元/ 北辰区-未来城12开盘认购：开盘认购：本次取证452套推452套，成交334套，去化率73.89%，符合预期。客户定位客户定位：周边刚需客户周边刚需客户到访客户年龄段分
2、析：周边刚需客户，年龄段在25-45之间。2客户情况33认购去化物业类型物业类型面积（）面积（）本次预证套数本次预证套数本次推货套数本次推货套数成交套数成交套数成交转化率成交转化率高层1#10554544074.07%（27层）8854544074.07%高层2#10530302066.67%（15层）8830302066.67%高层9#8844443681.82%（22层）11544443272.73%高层10#8854544074.07%（27层）10554544074.07%洋房11#9044443681.82%（11层）洋房17#9044443068.18%（11层）合计-45245233473.89%4优点：1.双地铁，交通便利，大盘，品牌房企，3个点优惠，相对周边项目有一定价格优势，以上因素对现场客户有较大吸引力。2.高层88平米2居室和洋房户型90平米三居室，总价均不高，满足周边刚需客户及部分投资者需求及部分投资者需求。 4综合评价
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