后勤集团物业管理部运行管理服务方案（38页）.doc
-
资源ID：269102
资源大小：281.54KB
全文页数：38页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
后勤集团物业管理部运行管理服务方案（38页）.doc
1、后勤集团物业管理部运行管理方案 年 9 月一、物业管理部的工作目标一、物业管理部的工作目标服务目标服务目标（一） 、年度师生满意度不低于 85%；（二） 、重大责任安全事故率为 0；（三） 、校园环境整洁优美，各类活动环境营造良好；（四） 、各类房屋及建筑设施设备完好，完全具备使用功能；（五） 、年度培训计划完成率不低于 90%。服务原则服务原则快速反应、耐心细致、服务为主、教育为辅二、物业管理部工作内容及范围二、物业管理部工作内容及范围(一)、承担包括房屋及附属设施设备的维修、管理和保养(水电气五金土建综合)，简易工程施工；设备资料及各类工程资料的档案建立和管理；（二） 、参与学校基建及大型
2、维修项目的招投标方案编制，招投标工作的组织、参与和执行；施工项目现在的管理配合；（三） 、校区周边安全环境的维护和协调；学校进出门人财物的管理，校园重点区域巡逻及问题处置，安防消防监控管理，内部交通环境的维护；（四） 、校区环境清洁卫生的维护，垃圾清扫清运，校园绿化改造养护，花卉种植养护，环境布置和重大活动，突击搬运工作的支持；（五） 、教师值班公寓的日常物业服务工作（保安，保洁，维修，绿化，客服等） ；参与学校对教师公寓房屋分配的手续办理，退房验房及入住的保障；（六） 、物业管理工作中的各类合同，档案资料，技术文档图纸的保管与存放管理；部门工作运行中的各类操作记录和文件资料保管等工作。（七）
3、 、统计水电气及各类物料消耗，及时发现运行不正常数据，并组织研究分析，出台解决方案；制定有效措施进行节能降耗、有效利用资源。（八） 、负责与学校物业管理运行有关的外部环境的联络，如水务，电力，公安，交管，环保，消防，气象，城管等相关部门工作配合联络。（九） 、学校各类教育教学大型活动的支持保障，各类外部单位参观调研会务的支持保障。（十） 、其他临时突击安排的工作。三、物业管理部整合后的组织架构三、物业管理部整合后的组织架构（一（一） 、架构、架构物业管理部工程组绿化组保洁组护校队公寓组（二（二） 、人员配备计划、人员配备计划部 门组岗 位编 制部门办公室部长1主管1合计2 2工程机电运行组主管1空调工1配电工2锅炉工1.5综合维修组领班1水电综合工6.5泥木工2合计1515保结保洁组主管1保洁工26清运组领班1清运工4合计3232绿化绿化养护组主管1领班2绿化工10合计1313保安
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
