常州晨阳道商业中心项目前期顾问提案营销推广方案（43页）.doc
-
资源ID：269018
资源大小：59.50KB
全文页数：43页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
常州晨阳道商业中心项目前期顾问提案营销推广方案（43页）.doc
1、20122012 年常州晨阳道商业中心项目前期顾问提案营销推广方年常州晨阳道商业中心项目前期顾问提案营销推广方案案2012 年常州晨阳道商业中心项目前期顾问提案营销推广方案2012-8用地分析新房市场分析二手房市场分析商业环境分析项目规划建议项目操作建议整体顾问服务内容汇报目录用地分析河东区阳光星期八西侧位于成熟区域内，区域认知度和市场认可度均较高用地分析卫国道晨阳道晨光道成林道靖江路地块周边大交通通达性高 小交通路况较差，通达性不强 泰兴路泰兴路泰兴路北侧晨阳道西侧晨阳道东侧用地分析物美超市万达广场成林道商业晨阳道商业本案阳光星期八商业商业生活配套完善，但是档次一般用地分析地块方正、利于规划
2、; 非70/90产品限制地块东、南侧展示面相对较好，东西侧均为成熟小区 用地分析优劣地段位置优越，具有较高的市场认可度;区域大交通通达性较高;区域成熟度高，周边配有多点商业、生活配套; 地块方正利于规划，非70/90限制性产品;地块周边小交通路况较差，目前无公交通达; 主要道路服务于区域内居民，通达性不强 地块展示面较窄，地块东北侧有部分临建; 项目的成本较高;用地分析区域发展的空间性周边二手次新房的助力与阻力产品组合定位的多样性通过市场分析，寻找市场共性、特性 分析二手市场，求同存异促使助力最大化 通过市场验证，寻求最佳产品组合方式 客观剖析商业现状深入了解住宅市场1、2、项目思考路径深振业
3、招商住宅市场的特征(市场发展特点以及未来的方向) 各类产品的市场表现(产品设计的借鉴意义与空间机会)双盘PK的启示(同类产品的胜败的营销启示) 多种需求受政策强压同时，遭遇置 业疲劳如此形势下，何种住宅产品能刺激客户再冲动，什么产品使我们规划的重点,大品牌全产品线云集本案住宅产品发展方向金地中粮新房市场分析河东区自08年至今累计成交172.5万?。其中08年达到最高峰值61.7万?;从连续5年成交走势图来看，河东区成交占比持续攀升， 截至到2012年，河东成为市内六区首位成交主力区域; 从价格走势来看，近几年河东区均位于市区第四位，高于河北、红桥区;河东成交占比持续攀升，成交量位居市区第一位; 均价水平位于市区第四位;住宅市场分析自08年开始河东区出现地产市场井喷现象， 09年达到高峰值，10年成交量开始出现下滑;但对比同期其他区域水平，成交量持续位居市区首位;纵观五年价格走势，保持持续上
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
