2019金融街金悦府高层住宅开盘监测报告（5页）.pdf
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2019金融街金悦府高层住宅开盘监测报告（5页）.pdf
1、 China Index AcademyChina Index Academy金融街金悦府开盘监测报告本次监测时间： 2019-10-26报告完成时间： 2019-10-261开盘项目：金融街金悦府【开盘时间】：2019年10月26日【开盘形式】：首开【推出楼栋】：1#，96套【主力户型】：88平，118平【去化情况】：共计推货，96套，当天认购:27套，整体去化率28.1%【价格情况】：高层16500均价武清区-碧桂园云湖12开盘认购：开盘认购：本次取证96套推96套，开盘成交27套，去化28.1%客户定位客户定位：多为武清区周边地缘客户。多为武清区周边地缘客户。到访客户年龄段分析：此次开盘
2、购房客户多为改善客群，受限购政策的影响，投资性需求客户较少。客户多为武清区地缘客户，以25-40岁左右改善客户居多，其主要看中未来便利的交通和居住环境的舒适度。（距离武清高铁站4公里）2客户情况3楼栋主力户型推出套数认购套数去化率1#118三室48510.4%1#88三室482245.8%合计962728.1%物业类型备案均价（元/）成本装标（元/）成交均价（元/）折扣率高层165001650092/95洋房别墅本批次整体 3认购去化4优点：1.距离武清高铁站4公里，适合在北京上班的京津上班族。2.低密度小区，位置优越，有升值空间。3.周边生态自然环抱，佛罗伦萨小镇、水城商业等商圈配套毗邻 4综合评价
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