天津顺驰青山溪语住宅物业管理服务方案（84页）.doc
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天津顺驰青山溪语住宅物业管理服务方案（84页）.doc
1、天津顺驰青山溪语物业管理天津顺驰青山溪语物业管理方案方案第一章第一章公司情况介绍公司情况介绍略略第二章第二章提高物业管理水平总体设想的管理方案第一节第一节青山溪语项目说明青山溪语项目说明1 1、地理位置、地理位置青山溪语东邻水泥石矿家属院，南临党校，西邻光明路，北邻燕山东路。项目总占地面积为 179.64 亩，总建筑面积 12.34 万平方米，容积率 1.03，建筑密度 20.21，绿化率 43.2。青山溪语物业项目在其自身的优越条件下，结合顺驰物业管理有限公司在天津多年的物业管理经验，以合理的收费价格和现代化管理手段，营造业主满意的生活环境，提供优质高效的服务，共同维护“青山溪语”良好的住宅
2、品牌，达到保值、增值和设施设备的正常、完整。定能为物业提供全面、专业、周详及稳定的高素质管理服。本公司将针对青山溪语物业项目之规模特式及独特条件，提供合适的建议，并将为此项目制定一套切合实际需要的物业管理方案，以确保物业价值得到保障以及增值。物业管理服务可以说是一门专业学问，我公司本着细致计算成本及为业主创造最理想的生活环境为原则，并经过长期的改进和提升，使每一座住宅项目物业的收益和投资潜质得以发挥。而此种投资管理的哲学，使业主能充分保障其不动产投资之价值，不但使其保值，而且更能使动产增值。第第二节二节服务设想及特色服务设想及特色一、一、 整体设想整体设想不赚青山溪语的钱，而要为青山溪语赚钱；
3、不是青山溪语的人，要有青山溪语的精神。具体表现为：急为青山溪语所急；想为青山溪语而想；先青山溪语之忧而忧；后青山溪语之乐而乐。培养一种“不分白天黑夜”不论分内分外，只要对青山溪语有利，人人争先恐后、兢兢业业、一丝不苟的作风。为了让青山溪语全体业主安心、放心生活、学习、办公，我们要甘心、贴心的为青山溪语充当大管家。1 1、 组建顺驰物业管理有限公司青山溪语物业管理中心组建顺驰物业管理有限公司青山溪语物业管理中心， 专门负责青山溪语专门负责青山溪语物业项目。物业项目。2 2、利用规模优势，提供高效、专业化的服务、利用规模优势，提供高效、专业化的服务高水平的管理另方面还需要专业化的管理。物业管理行业向专业化方向发展是市场的选择和时代的要求，在青山溪语文化居住区的管理中，针对小区管理面积大，人流多、停车场使用率高等特点，我们将充分发挥我公司规模优势，实现资源共享。3 3、智能化管理、智能化管理物业
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