1、东盛项目东盛项目物业管理服务方案物业管理服务方案目目录录第一部分服务承诺-页页第二部分君泰华府一期物业管理服务方案-页页第一节物业管理服务工作的整体设想及策划-页页第二节拟采取的管理方式-页页第三节工作计划-页页第四节物资装备计划-页页第三部分君泰华府一期物业管理各项承诺及完成指标采取的措施-页页第一节 房屋及公共部位的维修养护，公共设施、设备及场所的使用、维 修、养护和管理-页页第二节治安消防管理-页页第三节环境清洁卫生-页页第四节交通车辆管理-页页第五节住宅区档案资料管理-页页第六节服务质量效果 -页页第七节装修管理-页页第九节无偿便民服务与代办生活服务项目及收费标准-页页第九节社区文化与
2、环境文化-页页第十节物业维修基金的建立和使用-页页附：君泰华府一期管理处各岗位职责-页页附：君泰华府一期启动区物业管理费收入预算表-页页第一部分第一部分 服务承诺服务承诺致 开发公司：根据君泰华府一期物业德基本境况，遵照当地 住宅物业管理服务标准、普通住宅物业管理公共服务等级收费标准、物业管理条例的规定，经研究、仔细测算，小区按物业管理服务标准五级提供服务，公共服务费按人民币 1.8 元2.0 元/月（不含公共能源分摊费）价格收取，办公用户及商业部分将按照当地优秀物业管理大厦的标准提供服务，公共服务费分别按人民币 2.2/元和 3.0 元/m.月（不含公共能源分摊费）价格收取。实行综合一体化物
3、业管理。我们保证：自接管君泰华府一期物业管理项目起随时随地为业主提供优质服务，打造精品工程，三年之内将成为市级、省级物业管理优秀项目并力争创建全省物业管理示范小区。第二部分第二部分 君泰华府君泰华府管理服务方案管理服务方案第一节第一节 君泰华府君泰华府物业管理服务工作的整体设想及策划物业管理服务工作的整体设想及策划我们完全有信心承担起君泰华府一期的物业管理工作，一旦我们受委托管理这个项目，我们将充分凭借自己的人才优势、文化优势、技术优势、管理优势和资金优势，把君泰华府一期建设成为鄂尔多斯首座五级物业管理的典范。我们的管理总目标是：自接管君泰华府一期之日起，按五级等级标准实施物业管理服务，三年内成为市级、省级物业管理优秀住宅小区，并积极争创全国示范。整体的设想与策划分为五个方面：1、标准、高水平管理的措施建立和实施完善的物业管理质量体系物业管理行业的发展过程证明了要达到高质量的物业管理服务水
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