温州市环山东路PPP项目实施方案（34页）.docx
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温州市环山东路PPP项目实施方案（34页）.docx
1、温州市环山东路（经开区段）PPP 项目实施方案二一四年八月二一四年八月目目录录1前言前言.11.1项目背景. 11.2项目概况. 12项目实施的必要性和可行性项目实施的必要性和可行性. 32.1项目实施的必要性. 32.2项目实施的可行性. 43项目实施的基本原则和运作模式项目实施的基本原则和运作模式. 63.1基本原则. 63.2“道路建设+土地开发”的模式（模式一）.63.3“道路建设+养护服务”的模式（模式二）.73.4运作模式比较和建议. 84项目实施的主要内容项目实施的主要内容.114.1项目实施机关.114.2投资人资格.114.3投资人选择方式.114.4项目公司形式. 124.
2、5项目建设管理. 124.6项目质量标准. 124.7项目监理单位. 134.8项目施工单位. 134.9项目的养护服务. 134.10履约保证金约定方式. 134.11项目公司股权转移方式. 144.12项目公司股权转让价格. 144.13股权转让款支付. 154.14股权收购担保. 154.15项目产权移交. 154.16项目提前终止及补偿说明. 165项目实施的操作程序项目实施的操作程序.175.1前期准备. 175.2制定实施方案及报批. 175.3招标准备. 185.4招标与投标. 185.5开标与评标. 195.6协议谈判. 195.7草签后的工作. 20附件附件 1以股权收购形式
3、的政府方资金支出量分析以股权收购形式的政府方资金支出量分析.21附件附件 2土地需求量初步测算土地需求量初步测算.23附件附件 3开发区已满足出让指标的主要地块布置图开发区已满足出让指标的主要地块布置图.24附件附件 4已满足出让指标的用地一览表已满足出让指标的用地一览表.26附件附件 5环山东路东侧满足土地总体规划的非拆迁类主要地块布置图环山东路东侧满足土地总体规划的非拆迁类主要地块布置图.28附件附件 6环山东路东侧满足土地总体规划的非拆迁类主要地块表环山东路东侧满足土地总体规划的非拆迁类主要地块表. 30温州市环山东路（经开区段）PPP 项目实施方案11前言前言1.11.1项目背景项目背景为了缓解政府直接投资压力，创新工程建设组织管理方式，按照国务院关于加快投融资体制改革、推进投资主体多元化的精神，鼓励和吸引社会资本以合资、独资、特许经营等方式参与交通等基础设施的建设的要求，经浙江省
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