2017房地产公司投资业务流程介绍培训课件（44页）.pdf
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2017房地产公司投资业务流程介绍培训课件（44页）.pdf
1、投资业务流程简介 佛肇区域投资部2017.02内部资料 严禁外传 2 目 录 第一部分 投资系统组织架构 第二部分 投资系统工作流程 第三部分 看地需关注的八个方面要素 内部资料 严禁外传 3 投资系统组织架构 第一部分 一、投资系统组织架构 决策决策 支持、引导支持、引导 服务服务 拓展拓展 土地投资决策委员会土地投资决策委员会 投资策划中心投资策划中心 区域投资团队区域投资团队 （投资（投资部、项目部部、项目部） 组长：杨国强组长：杨国强 董事局主席董事局主席 成员：杨惠妍成员：杨惠妍 董事局副主席董事局副主席 莫斌莫斌 集团总裁集团总裁 程光煜程光煜 副总裁副总裁 王少军王少军 副总裁副
2、总裁 一、投资系统组织架构 土地决策委员会土地决策委员会 行使有关土地投资事务的最高决策权行使有关土地投资事务的最高决策权 一、投资系统组织架构 中心副总经理李富强中心副总经理李富强中心副总经理李莎中心副总经理李莎投投资资策策划划部部原原评评审审部部发发展展研研究究部部财财税税部部风风险险控控制制部部直直属属拓拓展展部部 投资策划中心投资策划中心十三大职能中心之一，统筹集团投资工作十三大职能中心之一，统筹集团投资工作集团副总裁王少军集团副总裁王少军佛肇区域负责人：廖国荣对接人：王庾锜投资系统工作流程 第二部分 二、投资系统工作流程 二、投资系统工作流程 获取信息土地信息收集现场勘查初判报备投资
3、负责人投资信息系统（GIS)备案 项目立项区域相关部门调研地块召开区域预审会区域总同意立项报备投资策划中心定案决策区域投资团队提出定案申请评审组现场考察出具评审意见土地投资决策委员会获取项目落实相关问题区域项目预审会区域项目预审会 参与部门：投资拓展部、项目部（如有）、营销管理部、设计管理部参与部门：投资拓展部、项目部（如有）、营销管理部、设计管理部 财务资金部（如需）、商管部（如需）、成本管理部（如需）财务资金部（如需）、商管部（如需）、成本管理部（如需） 资料资料准备准备：1、预审会预审会汇报汇报PPT 2、投资测算表、投资测算表 3、城市地图城市地图 4、其他关于项目情况的报告或资料、其他关于项目情况的报告或资料 会议输出：项目立项意见（报备投资策划中心）会议输出：项目立项意见（报备投资策划中心） 二、投资系统工作流程项目立项 二、投资系统工作流程项目定案 三报告（三报告（3） 投资
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