成都天乐城北商务休闲区项目营销策划方案（78页）.pptx
-
资源ID：267848
资源大小：36.88MB
全文页数：78页
-
资源格式：
PPTX
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
成都天乐城北商务休闲区项目营销策划方案（78页）.pptx
1、天乐城北项目营销策划方案物业发展提升价值第三部分n户型设计优化n建筑立面优化n景观园林优化n商务休闲区建议n项目附加值建筑附加值建筑立面户型设计商务休闲区园林景观物业发展提升价值园林景观建筑立面附加值户型设计商务休闲区物业发展提升价值户型设计注重功能与空间尺度的均衡本项目户型设计建议原则：n 符合项目客户价值诉求，以时尚功能性居住为设计原则；n 符合中高端 产品户型发展趋势，功能空间完善丰富；n 在满足舒适性的同时形成一定亮点，体现人本主义的个性化体验空间；n 目前成都可变户型设计已达到较高水平，本项目创新突破设计，户型设计的发力点在于细节优化，局部创新满足客户更深层次的居住体验。利用阳台赠送
2、面积 根据成都市规划管理局关于对中容积率、建筑面积等指标的补充解释每套住宅阳台（含各类形式的阳台、入户花园、露台等非公共活动空间）的水平投影面积不大于该套住宅套型建筑面积20% ；阳台进深不应大于1.8米 ，在此基础上做大化。利用“凸窗”赠送面积n原理：把带窗外墙向外推移，把窗台放到最低，做成大玻璃窗，将凸窗部分层高控制在2.2米以下，便可有效利用凸窗偷到面积。 在设计和报建时，为了层高不超过2.2米，开发商可以做一个较低的平台，客户装修时，这个低台可以打掉，这样通过低台凸窗变落地凸窗的做法，有效的扩大内部空间，使得房屋的空间更舒适。（打掉后）（打掉前）（打掉后） 户型的开窗上，我们建议所有功
3、能房都以飘窗方式为主，部分户型主卧室可以采用转角飘窗形式。利用转角飘窗扩大视野吉信行优化代表案例借鉴：万景峰86平米可变套4，实得面积高达110平米左右，赠送面积达到25% ；109平米可变套5，实得面积达137平米左右，赠送面积达到26% ；万景峰2室2厅82 城市春天2室2厅2卫1厨95.001.万景峰的户型面积范围在80-130平米。户型设计紧凑，得房率极高。2.每户赠送独立可变空间以及超 大露台，并附送精装修。3.明厨明卫设计，通风采光极佳。主卧均有超大飘窗设计，观景及采光极佳。4.内入户门2.4米高设计，卧室门2.3米高设计，既提升整体室内空间，又增强了居住舒适度。 户型设计亮点商务休闲区附加值建筑立面园林景观物业发展提升价值户型设计建筑立面是项目的一张脸，它第一时间内向市场和客户传递着项目所拥有的气质、品相，具有很强的市场冲击力。建筑立面Art-deco建筑风格Art-deco
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
