购物广场商城物业管理服务策划方案（145页）.doc
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购物广场商城物业管理服务策划方案（145页）.doc
1、目目录录第一章：拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理第一章：拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理一、拟建立的组织机构及人员的配备10二、培训及管理20第二章：安全管理实施方案第二章：安全管理实施方案一、安全突发事件应急预案26二、安全生产事故报告及处理制度39三、安全生产值班制度40四、安全疏散设施管理制度40五、安全巡查制度40六、消防安全处罚条例43七、防火检查、巡查制度44八、火灾隐患整改制度44九、消防设施、器材维护管理制度45十、消防安全教育、培训制度45十一、电焊工消防制度46十二、保安部值班人员交接班制度47十三、保安部值班管理制度47十四、安全巡逻制度47十五、监控室安
2、全岗位工作制度48.十六、管理层查岗值班制度48十七、保安设备使用管理规定49十八、易燃易爆危险品管理制度49十九、用火用电安全管理制度50二十、日常信息报送制度51二十一、办公室防火制度51第三章：保洁绿化管理实施方案第三章：保洁绿化管理实施方案一、服务形象与标识52二、员工管理规范53三、保洁员考评扣分细则56四、项目部保洁员工绩效考核制度57五、目标指标管理制度59六、后勤服务档案建立制度61七、保洁标准化工作程序63八、安全措施及事故应急预案71九、保洁中使用的清洁设备78十、绿化养护标准82十一、绿化养护管理方案83十二、绿化养护管理制度87十三、绿化养护设备90第四章：工程维修维护
3、管理实施方案第四章：工程维修维护管理实施方案一、工程部运作程序91二、水电维修岗位职责91三、值班电工岗位职责92四、配电房管理规定配电房安全操作规程92五、配电房安全操作规程93六、弱电系统维修保养规程94七、水泵定期保养94八、值班制度96九、交接班制度96十、设备机房卫生管理制度96十一、工具管理制度97十二、维修材料管理规定98十三、工程部文档管理规定99十四、能源消耗统计管理规定99十五、强、弱电设备巡查维护制度100十六、给、排水系统巡查维护制度100十七、公共设施巡查维护制度101十八、设备间防火制度101十九、员工培训管理规定102二十、库房管理规定102二十一、紧急事故处理预案103二十二、给排水设备设施维修保养标准作业规程106二十三、给排水设备设施运行管理标准作业规程110二十四、供配电设备设施安全操作标准作业规程112二十五、供配电设备设施运行管理标准作业规程113
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