房地产开发项目前期手续及开发商必须熟知的18个问题（6页）.pdf
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房地产开发项目前期手续及开发商必须熟知的18个问题（6页）.pdf
1、房地产开发项目前期手续一、国有土地使用权证1、地籍测绘报告 2、地形图 3、四邻指界 4、土地相关批复或市政府会议纪要 5、土地出让合同二、建设项目选址意向书发改委、环保、绘画、园林、人防、地震、文物、交警部门现场调研出具联审意见三、申报项目总平面图1、报规划提设计要求 2、设计院设计总平面图3、两种方案效果图四、发改委项目核准意见书1、土地证 2、项目单体申报文件 3、总平图的批复五、项目单体建筑物报批1、设计院设计建筑物单体平、立、剖图 2、效果图六、建设用地规划许可证副本1、土地出让合同 2、测绘报告 3、总平图 4、土地证 5、项目单体申报文件七、建筑工程施工图审查报告1、总图 2、图
2、纸审查合同 3、施工图4、地质勘探报告八、消防审查意见书1、建筑工程消防升级审核申报表 2、工程设计全套蓝图3、设计说明图 4、电子版图九、建设工程规划许可证副本1、项目核准意见书 2、环保批复3、抗震、设防要求安全性评价报告4、文物影响评估报告 5 、交通影响分析报告 6、人防结建费 7、档案责任书 8 、施工图审查合格书 9、消防审查意见 10、国有土地使用证 11、建设用地规划许可证 12、城市基础设施配套表13、总平图 14、批准的建筑单体效果图 15、项目单体申报文件 16、验线回执单 17、固定资产新开工统计登记 18、矢盘十、勘测放线、验线1、建设用地规划许可证 2、放线通知单
3、3、测绘院放线4、建管科验线 5、总平图 6、验线回执单 7、配套表十一、地名（更）名申报1、申报表 2、项目单体申报文件 3、公告费十二、工程类别确认书1、项目核准意见书 2、施工图 3、图纸审查报告十三、工程招标、投标1、项目核准意见书 2 、建设用地规划许可证 3、资金证明 4、商 确认单 5、工程类别确认 6、图纸审查报告十四、工程报建1、报建登记表 2、项目核准意见书 3、项目单体申报文件十五、质量报监1、工程报建表 2 、中标通知书 3、立项批复4、施工合同 5、监理合同 6、图纸审查报告7、施工图纸 8、质量监督申报书十六、安全报监1、中标通知书 2、施工面积设计 3 、监理单位资质证书4、监理人员配备情况及相关资格证书5、工程项目安全生产监理方案6、建设单位工程管理人员名册7、安全防护、文明施工措施费用支付计划8、施工单位安全生产许可证9、项目经理、安全管理人员配备情况及安
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