顾山项目招商整体策划、定位及实施方案（27页）.ppt
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顾山项目招商整体策划、定位及实施方案（27页）.ppt
1、顾山项目方案书顾山项目方案书 招商整体策划、定位及实施p项目整体定位项目整体定位:p招商计划及工作招商计划及工作:p我们的资源我们的资源:招商定位1 1，项目定位，项目定位2 2，档次定位，档次定位3 3，业态定位，业态定位业态设计先行，准确、差异化的业态设计先行，准确、差异化的业态定位是成功招商的前提基础业态定位是成功招商的前提基础1.统一宣传口径宣传总精神为：宣传总精神为：顾山新镇特色商业地标。顾山新镇特色商业地标。 顺应顾山镇新一轮的开发，项目应运而生，同兴置业鼎立巨献，政府顺应顾山镇新一轮的开发，项目应运而生，同兴置业鼎立巨献，政府重点扶持，为顾山新生商业体的龙头项目。重点扶持，为顾山
2、新生商业体的龙头项目。 抢占客运站点，打造新的商业群落，与老的商业地带形成鼎足之势。抢占客运站点，打造新的商业群落，与老的商业地带形成鼎足之势。 一万五千平米商业，是顾山目前最大商业体，必将引领本地商业，打一万五千平米商业，是顾山目前最大商业体，必将引领本地商业，打破传统商业模式，使顾山商业全面升级。破传统商业模式，使顾山商业全面升级。2.档次品牌定位 金山新城作为顾山商业的新生体，应摒弃一些老旧产品，错位经营，重点吸纳具有一些知名度的、经营正规、运营良好的二线或一些三线商家，以满足当地大众的不同需求。一楼业态定位主力店商务酒店品牌餐饮其他业态其他业态品牌餐饮品牌餐饮其他其他业态业态商务酒店大
3、堂其他娱乐生活配套生活配套二楼业态定位品牌餐饮其他业态其他业态辅助业态三楼业态定位茶座小酒吧娱乐、网吧四楼业态定位商务酒店商务酒店五楼业态定位商务酒店商务酒店六楼业态定位足浴棋牌足浴棋牌p项目整体定位项目整体定位:p招商计划及工作招商计划及工作:p我们的资源我们的资源:先确定主力店，再全面招商考虑到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特点，制定了考虑到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特点，制定了 先先确定主力店，再全面招商确定主力店，再全面招商 的基本策略。在执行过程中，主力店、名店和餐的基本策略。在执行过程中，主力店、名店和餐饮、娱乐要提前招商，其它随后进行。这样既可以在兼顾招商的同时，又饮、娱乐要提前招商，其它随后进行。这样既可以在兼顾招商的同时，又不会因为其他的各种原因而影响项目的总体定位。不会因为其他的各种原因而影响项目的总体定位。体量比例经营业态楼层策略主力店
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