美化和绿化工程PPP项目实施方案（84页）.docx
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美化和绿化工程PPP项目实施方案（84页）.docx
1、XXXX 自治区自治区 XXXX美化和绿化工程美化和绿化工程政政府府和和社社会会资资本本合合作作（P PP PP P）项项目目实施方案实施方案 年 12 月PPP 项目基本信息一览表项目基本信息一览表项目名称项目名称XX 自治区 XX 美化和绿化工程 PPP 项目项目类型项目类型新建项目项目建设地点项目建设地点项目地区项目地区合作期合作期项目合作期 12 年。其中建设期 2 年，运营期 10 年。项目内容项目内容美化和绿化工程包括：1、35 处集中绿化以及道旁绿化，绿化面积总计约 108.06 万平方米；2、水系景观，景观面积达到 5.07 万平方米，同时包括水系周边道路及水边绿化；3、人行道
2、铺装及停车场的硬化面积 3.48 万平方米；4、多处公园广场建设面积 12.97 万平方米；5、附属设施包括电子屏幕等。项目总投资项目总投资20752.00 万元项目资本金项目资本金6225.60 万元资金来源（占总资金来源（占总投资比例）投资比例）1、 项目资本金30%2、 项目公司融资70%股权出资额股权出资额投资方股权比例投资金额政府方10%622.56 万元社会资本方90%5603.04 万元项目所属领域项目所属领域市政工程-绿化项目运作方式项目运作方式BOT实施机构实施机构住房和城乡规 划建设局回报机制回报机制政府付费政府方出资代表政府方出资代表城乡建设投资有限公司交易结构交易结构项
3、目建设概况项目建设概况美化和绿化工程包括：1、35 处集中绿化以及道旁绿化，绿化面积总计约 108.06 万平方米；2、水系景观，景观面积达到 5.07 万平方米，同时包括水系周边道路及水边绿化；3、人行道铺装及停车场的硬化面积 3.48 万平方米；4、多处公园广场建设面积 12.97 万平方米；5、附属设施包括电子屏幕等。本项目政府付费包括两部分：可用性绩效付费、运营绩效付费。政府付费=当年可用性绩效付费+运维绩效付费；1、可用性绩效付费其中：（1）P1：项目公司债权融资金额；（2）P2：社会资本方股权出资金额；（3）i1：项目公司债权融资合理利润率；（4）i2：社会资本方股权融资合理利润率；（5）n：运营期 10 年；（6）项目总投资：项目竣工后，由审计局或财政局进行审计，当审计结果超发改批复总投资的 10%以上时，超出部分按照项目公司股权比例分配后确认项目总投资。（7）政府方
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