井冈山市红色文化创意旅游休闲城项目前期可行性分析及策划方案（109页）.ppt
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井冈山市红色文化创意旅游休闲城项目前期可行性分析及策划方案（109页）.ppt
1、【红色文化创意旅游休闲城项目前期可行性分析及策划方案红色文化创意旅游休闲城项目前期可行性分析及策划方案】思维总纲1.1.总论总论 项目概况 可行性研究的方法和程序 可行性研究的原则2.2.项目发展背景项目发展背景 旅游业发展背景 区位与交通分析 城市规划与发展分析 城市经济与社会发展分析 小结3.3.项目可借鉴案例项目可借鉴案例 休闲旅游地产概念 借鉴案例4.4.项目认知及市场定位项目认知及市场定位 项目立足点 项目形象策划 项目形象定位 项目承载功能 项目开发特色5.5.市场营销市场营销 市场分析概述 营销策略 营销方式 营销渠道建设 节庆活动营销6.6.投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措
2、 项目投资 资金来源和融资建议 项目筹资策略7.7.项目社会评价项目社会评价对社会经济的影响分析对生态环境的影响分析对社会文化的影响分析对旅游城镇建设影响分析项目远景展望8.8.项目风险分析项目风险分析 风险概述 风险因素识别 风险分析 防范风险措施9.9.结论结论1.总 论1.1 项目概况1.3 可行性研究的原则1.2 可行性研究的方法和程序思维细图思维细图n 项目名称拿山乡红色文化创意旅游城n 项目承办单位 江报地产、江西泰洋投资发展有限公司1.1 项目概况l 项目拟建地区概况 项目位于江西省井冈山市，井冈山市地处江西省西南部，湘赣两省交界的罗霄山脉中段。全市现辖21个乡镇场和街道办事处，
3、总人口15.8万余人，总面积为1308.58平方公里。井冈山整个地势中部高四周低，冈上多井状盆地，以山地为主，是典型的山区城市。 井冈山作为中国革命的第一个根据地，具有辉煌的历史，绮丽的自然风光，革命人文景观交相辉映，浑然一体，是一个集风光旅游、传统教育于一身的理想旅游避暑胜地。井冈山是第一批国家重点风景名胜区、国家级自然保护区、全国爱国主义教育基地和国家园林城、“中国旅游胜地四十佳之一”、“中国优秀旅游城市”和国家5级风景旅游区。井冈山旅游资源丰富，品位高、知名度大、震撼力强、组合条件好，“红”、“绿”相映的革命人文景观与秀美的自然风光融为一体。具有发展旅游产业不可多得的自然秉赋。这在全国重点风景名胜区是独一无二的，是“中国红色旅游第一城”和“全国红色旅游第一品牌”。n 项目拟建地区和地点l 项目用地概况项目位于井冈山市新城区，北临井冈山市政府，南至火车站，西至物流中心、东至井泰大道，项
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