1、前 言当我们思考仙桃现代城建项目的时候，结合区域市场格局、贵司区域发展、项目发展目标等方面的综合考虑，建立针对本案的思考模式：l 注重的不止是为了销售项目，更重要的是在仙桃树立一个品牌形象；l 注重的不止是一个项目的成功，更重要的是能否实现给市民一个全新的生活；l 注重的不止是简单的项目销售，更重要的是能否带来一个盈利销售模式。现代城建仙桃项目 开发商关注点思考时间 如何短时间内快速 树立品牌？ 怎样定位，才能给项目注入活力，且带动 项目发展？ 怎样运营 该项目，才能成功？我们该如何突围，取得项目成功？伟业优势市场竞争品牌注入本体认知商业点睛推售模式目 录城市规划仙桃是工业重镇，有着较好的工业
2、基础承接产业转移。城南新区迎来仙桃发展的历史机遇，未来在沪渝高速仙桃段，能行成一条完整的工业走廊，促进仙桃经济增长。城南新区公园世家（14.5万方）仙桃福星城（30万方）御台公馆（20万方）和合国际城（20万方）本案紫金城（20万方）竞品分布图新城壹号（68万方）当代节能（20万方）项目名称占地面积（万方）建筑面积（万方）容积率绿化率开盘时间主力户型均价商业体量（万方）和合国际城7.6253.534%2010年11月两房;90三房：100-13037000.5御台公馆7.320.5338%两房;87-110三房：120-1601.2仙桃福星城10334.432.5%2011年8月两房;90-9
3、1三房：103-128预计36003圣淘沙1.27.75.9530%2011年7月两房;85-95三房：100-13040000.4中央华府3.39.32.832.5%2010年6月两房;89-127三房：130-14036000.4当代节能22.6178大于3.5公园世家4.514.52.6638%两房;85-95三房：100-13036000.3新城壹号17683.838%2012年初两房：70-90三房：108-139预计3900竞品信息汇总新城壹号和福星城在建筑面积上相对较大，与我们可抗衡，形成竞争压力从商业体量上来分析，规模较小从开盘时间来看，当代节能和公园世家预计与我们同步进入销售期第 9 页第第 9 页页仙桃福星城竞争指数高。较我们早销售，项目体量大，我们销售时将形成竞争。对手优势：大盘，产品多样，居住舒适度较高。物业类型：高层区域方位城南新区黄金大道占地面积：12万建筑面积
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