长沙米兰春天公寓洋房项目8、9月份营销执行方案（104页）.ppt
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长沙米兰春天公寓洋房项目8、9月份营销执行方案（104页）.ppt
1、长沙 米兰春天8 8、9 9月份营销执行方案月份营销执行方案限制： 销售案场包装显疲态 小高层底层带地下室面积过大 洋房认知度低，形象没提升突破： 案场包装重塑 样板房软包装升级，爱情互动空间升级 小高层底层产品调整 洋房形象重建 泛销售渠道爆破式升级公寓8月27日集中引爆项目现状洋房分期分栋小批推售p 以外撬内，城际营销p 泛销售渠道爆破式升级p 洋房形象提升，加强圈层营销p 2、3级市场联动销售推售概述：推售概述：8月下旬线上宣传主推洋房，线下巡展主销公寓；9月份全力推售洋房、公寓顺势销售；8、9月小高层作为案场每周特价推售；总体策略方案目录货量分析与销售目标“湖叠美墅”专项推广方案“爱情
2、公寓”专项推广方案l附件一：媒介方案及预算l附件二：现场活动方案l附件三：案场包装整改建议l附件四：行销拓展方案第一部分余货统计与销售目标余货统计（洋房）余货统计（洋房）产品类产品类型型栋号栋号剩余剩余套数套数一楼一楼 二楼二楼 三楼三楼 四楼四楼 五楼五楼 六楼六楼建筑面积（建筑面积（m m2 2）实收价格实收价格洋房洋房D1D119194 44 43 34 44 40 03258.323258.3219353342 19353342 D2D210104 44 42 20 00 00 01464.281464.289076321 9076321 D3D315153 34 42 23 31 1
3、2 21992.271992.2711454184 11454184 D4D415154 41 12 22 24 42 21407.771407.779085393 9085393 D5D528288 85 52 25 55 52 22779.682779.6818787271 18787271 D6D616164 41 13 32 24 42 21818.51818.512342252 12342252 D7D718184 43 33 34 44 40 02614.682614.6819884840 19884840 D8D818185 55 52 23 33 30 02630.932630.9318636918 18636918 D9D917173 34 44 43 33 30 02874.372874.372067877220678772总计总计1561563939313123232
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