地5大道商业项目营销推广策划方案及招商策略（51页）.ppt
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地5大道商业项目营销推广策划方案及招商策略（51页）.ppt
1、营销推广策划方案及招商策略建议 地5大道项目年01月三. 营销推广策略思路四. 阶段营销推广计划五. 开盘期间营销推广计划及实施六. 视觉形象展示一. 前期策划推广状况分析二. 营销推广定位升级七. 开盘营销活动策划执行方案营销推广策划方案招商策略建议一. 招商时间及进度建议二. 招商品牌及构成比例建议二. 招商铺位分布及预留建议一. 前期策划推广状况分析三. 营销推广策略思路四. 阶段营销推广计划五. 开盘期间营销推广计划及实施六. 视觉形象展示二. 营销推广定位升级七. 开盘营销活动策划执行方案项目前期推广应用媒体以报广为主，辅以网络宣传，制作项目三维宣片一部（案场播放），折页一本，DM单
2、页一版。网络主要宣传载体为：甘房网、搜狐网甘肃频道、中国甘肃网（内容与报广大致相同），58同城网、百姓网等网站也转载了相关内容。户外宣传以围挡形式的现场包装为主。1. 项目前期媒体投放情况及主题内容汇总 投 放 时 间 段媒体及期数宣 传 主 题宣 传 内 容2011年10月27日11月14日兰州晚报5期兰州晨报3期西部商报3期兰州日报2期“一字万金”征名活动“一字万金，重奖征名活动开始”“300人发邮件参与征名”“外地朋友加入征名活动”“地5大道胜出，兰大研究生拿4万大奖”2011年11月18日12月2日兰州晚报6期兰州晨报5期西部商报3期征名活动结束，产品及投资价值简述（软文形式为主）“T
3、hanks感谢”“地5大道，打造兰州地下商业第一街”（赵总采访软文）“一铺一金库，三代摇钱树”“财富巨擘，撼动启航”2011年12月5日年1月5日兰州晚报8期兰州晨报4期西部商报7期项目产品及投资价值详解营销中心开放“地5大道”细节创造完美，关爱留住真情“最具人性化的地下商业街”“地5大道成功启航现象解析”“地5大道第一选择”“灵动跳跃的时尚基地,舒适人性的购物环境”“地5大道费家营销售中心落成” 项目前期推广以特色活动“一字万金，重奖征名”为切入点，合理利用兰州主流报媒，辅之以网络推广手段，分为“活动引发关注”“产品优势简述”“投资价值详解”三个阶段进行了硬广、软文、软性新闻，甚至是“反推”等形式的有效宣传，取得了较好的宣传推广效果。有效带动了预约客户的抢铺热情，为项目的销售取得阶段性成功打下一定基础。2. 前期推广效果评估及分析 根据对项目前期推广效果分析，结合项目运作
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