五金城住宅商业项目销售策划执行方案(46页).ppt
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五金城住宅商业项目销售策划执行方案(46页).ppt
1、 房地产商域网房地产商域网思路导示思路导示一、编制目的一、编制目的二、市场分析二、市场分析三、项目概况三、项目概况 四、项目四、项目SWOTSWOT分析分析五、项目定位五、项目定位 六、目标客户群分析六、目标客户群分析 七、项目销售策略七、项目销售策略 八、项目推广策略八、项目推广策略 房地产商域网房地产商域网分析分析编制目的编制目的1、规模化、专业化：打造西北地区首屈一指的五金城。2、利润最大化：寻求最佳的资金回报方式。3、取得销售成功，赢得品牌效应：专业市场和大型商场一样，一个专业市场项目的开发经营也涉及到开发商、小业主、承包经营户、经营管理公司、物业管理公司、消费者等六个利益之体，只有实
2、现了六个共赢，市场才能算是做到真正成功，如果只是做各种概念编造各种诱人的馅饼来吸引买家，最终会落个销售满堂彩，经营冷清清，客户对你没有忠诚度，项目仍然只能算是失败。 房地产商域网房地产商域网中观分析中观分析市场分析市场分析 由图可以看到，中国主要大五金均集中在华北地区，尤其山西地区，储量居全国之首。 山西省资源极其丰富。据测算，含煤地层面积共61050平方公里，占全省总面积的39.1%，在全省一级的118个县、市、区行政单元中，就有94个分布着资源，占80%。目前山西地区拥有县营五金207家，其中吕梁地区占25家，其余分布在忻州地区、晋中地区以及运城地区。 房地产商域网房地产商域网微观分析微观
3、分析市场分析市场分析 吕梁市位于山西省中西部，西隔黄河同陕西省榆林市相望，东北与省会太原市相连，东部、东南部分别和晋中、临汾市接壤。全市现辖1区10县2市。总人口347万，国土面积21095平方公里。 吕梁矿产资源十分丰富，已探明矿藏有40多种，含矿面积占全市国土面积的90%以上，主要有煤、铁、铝矾土、白云岩、煤层气等。其中含煤面积11460平方公里，占国土面积的54.36%，远景储量1101亿吨，探明储量404亿吨。4#优质主焦煤被誉为“国宝”，储量达62亿吨。铝矾土品位高，埋藏浅，预测储量达4.4亿吨，为山西之冠； 吕梁是发展新区，开发潜力巨大，前景广阔，大规模开发建设的序幕已经拉开，全市经济结构调整初见成效。目前，全市已形成煤、焦、铁、化工、建材、铝土、酿造、高新技术开发、旅游和农副产品加工十大支柱产业以及小杂粮、干鲜果、食草畜、中草药和反季节蔬菜五大农业特色产业。吕梁地处承东
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