天津武清经纬住宅项目营销执行方案（141页）.ppt
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天津武清经纬住宅项目营销执行方案（141页）.ppt
1、武清经纬项目营销执行方案年度营销策略第1章：区域分析第2章：本体分析第3章：核心策略第4章：执行排期目 录 Contents附件：东区户型产品建议第1章：区域分析区域经济发展与规划区域房地产市场研判区域客户需求研判项目本体分析及定位项目产品发展建议区域竞品市场研判城市及区域社会经济发展现状GDP保持20%以上的加速增长态势，为房地产业的发展创造良好的经济环境，2010年是武清经济发力的一年， GDP增幅达到30.16%05年以后武清人均GDP持续加速上升，增幅均保持在15%以上，发展势头迅猛10年，武清人均GDP增幅为52%，达到历史高点。武清区整体经济实力强，GDP加速增长，为房地产业发展创
2、造了良好的经济环境武清区产业以二产为主高新技术产业是武清的支柱产业，自行车和地毯行业等传统行业占较大比重。n二产为主：形成了电子信息、新材料、机械制造、生物医药、汽车及零部件五n个高新技术产业，占工业增加值40%。n武清拥有自行车和地毯两大传统行业，自行车产销量占全国1/10，地毯年产量n占全国10%，出口量占全国40%以上。n三产快速发展：现代商贸、现代物流两大主导行业，仓储运输和批发零售贸易区域产业结构现状区域人口现状分析武清人口在2010年之前增幅缓慢，年增长率不足1%，2010年人口增幅猛增，高达12.7%开发区从业人员数量在2010年也大幅增长，由6.8万猛增至13万。武清区人口特别
3、是开发区人员猛增，为房地产市场提供有力支撑武清区位于环渤海的京津冀经济圈之中，京津冀作为全国三大核心经济圈之一，与长三角、珠三角一道，创造了全国1/3强的经济产值。京津冀经济圈属于三大核心经济圈之一，经济发展水平高。三大经济圈的经济总量在全国GDP总额中占三分之一强。区域城市地位分析城市总体规划与城市发展战略武清区为天津北部远郊区，毗邻北京，是京津走廊上重要的交通节点；武清城区距北京市区70公里；六环40公里；距天津外环20公里；城区30公里。行车到天津市区40分钟，到北京市区1.5个小时。武武清清静静海海宝宝坻坻宁宁河河蓟蓟县县北北辰辰西西青青东东丽丽津津南南汉汉沽沽塘塘沽沽大大港港武清县城距各地距离距天津：外环：20km；市区：30km；机场：35km；港口：71km；距北京：六环：40km；市区：71km；首都机场：90km。天津市规划形成“一轴两带三区”的市域空间布局结构：
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