新世界广东台山地王广场商业项目招商策划方案(95页).ppt
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新世界广东台山地王广场商业项目招商策划方案(95页).ppt
1、新世界新世界台山台山地王广场招商策划方案地王广场招商策划方案前前 言言 本项目的招商和营销推广是否成功,将直接决定项目的资金回收状况与后续开发的基础稳固性,具有举足轻重的作用。为使本项目达到经济效益与社会效益双丰收的目的,我司在上一阶段的调研基础上,客观分析了本项目的机会点、竞争环境、台山商业发展状况及商业街等行业情况。结合台山市的整体进程、发展需要,凭借专业的知识、丰富的经验,制订出项目的招商策划方案。本方案注重实用性、可操作性,务求对招商实际操作起到指导性作用。思路架构市场环境分析市场环境分析地理行政地理行政台山市位于珠江三角洲西南部,毗邻港澳,幅员辽阔,总面积3286平方公里。约占江门市
2、面积的三分之一,经济总量仅次于江门市区,在五邑地区排名第二。现辖两个试验区,20个镇和一个华侨农场,共分503个村(居)委会,3655条自然村。市内人口101万余,旅居海外及港澳台等92个国家和地区的台山籍乡亲130多万,“全国第一侨乡”、“内外两个台山” 排球之乡之美誉。 城市基本概述城市基本概述台山市台山市GDPGDP、固定资产投资、财政收入、社会存款总额对比图、固定资产投资、财政收入、社会存款总额对比图20082008年台山市年台山市GDPGDP总值达总值达181.27181.27亿元,固定资产投资亿元,固定资产投资80.8480.84亿元,财政收入亿元,财政收入10.5110.51亿元
3、,社会存亿元,社会存款总额款总额227.15227.15亿元,分别比亿元,分别比20062006增长增长11.5%11.5%,20.64%20.64%,18.19%18.19%,13.19%13.19%,相比历年增长明显,相比历年增长明显,显示台山经济发展增长较快,投资活跃,城市实力不断增强,居民日益富裕的整体态势。显示台山经济发展增长较快,投资活跃,城市实力不断增强,居民日益富裕的整体态势。总体经济发展概况总体经济发展概况区域人口(万)年平均工资(元)月平均工资(元)江门市412193761615江门市区63万232301936新会77万187571563台山101130181085开平70159781332恩平52168181402鹤山39140341170从上表来看,台山是五邑地区人口最多的市,但是年、月平均工资均排在五邑之末,而且还没有达到江门市的平均水平,我们市场要放在整个五邑地