广西快环建材市场国际城项目招商方案（63页）.ppt
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广西快环建材市场国际城项目招商方案（63页）.ppt
1、P1快环建材市场B区地块招商方案 P2方案思路方案思路项目客户群体项目客户群体分析分析营销策略营销策略业态规划建议业态规划建议经济测算经济测算项目本体分析项目本体分析项目定位项目定位价格定位价格定位营销策略部署营销策略部署合作方式合作方式 P8项目本体分析项目概况 开发商2013年实力巨献，倾心打造北宁市一站式国际城，满足客户一站式的家居购物，树立标杆，塑造品牌影响力。 P3项目本体分析自身价值优势条件六大价值优势六大价值优势 优势一： 享受成熟配套，已形成成熟经营氛围 优势二： 商业面积接近零公摊，使用率高 优势三： 20多个人行电扶梯满足一站式、一体化购物 优势四： 水电分户管理，降低商家
2、运营成本 优势五： 空中阳光顶棚设计，时尚节能 优势六： 大型停车场设置，满足停车购物需求 P8项目本体分析思考思考一：如何在市场上脱颖而出思考一：如何在市场上脱颖而出？思考二：如何作为市场领导者，引领市场？思考二：如何作为市场领导者，引领市场？P110领导者创造形象标杆产品有不可重复性强调引领性挑战者改变游戏规则强调新的评估标准强调产品的特色和价值追随者搭便车，借势以小博大，杀伤战术价格战的制造者补缺者目标明确，挖掘客户瞄准市场缝隙创新产品和需求点本项目领导者与挑战者的站位项目定位定位思考P8项目定位突破点突破口一：打造国际绿色环保家居市场，树立形象标杆突破口二：广西建筑科学设计院的加盟，推
3、动大型品牌进驻，缔造市场亮点突破口三：创新产品展示理念，营造市场热焦点突破口四：联合市场品牌影响力的媒体，展示宣传“绿色环保家居”，提升知名度突破口五：高品质、高服务的国际家居城，满足一体式休闲购物的尊贵感P116项目定位国际时尚绿色环保国际时尚绿色环保家居家居城城P113发展推广定位 8万平米 国际级品质 家居城突出项目规模优势，增强归属感标新立异，引领国际潮流，独一无二的家居市场品质标杆通过集中式、一站式、一体化的家居城，满足客户尊贵身份项目定位P113形象定位阳光家居城项目定位P27价格定位竞争对手与项目价格参考对比分析竞争对手与项目价格参考对比分析富安居商铺租金情况根据富安居根据富安居5 5层商业的租金情况和我项目前期各业态区租金情况分析得出品层商业的租金情况和我项目前期各业态区租金情况分析得出品牌商家的租金承受范围和条件。因此根据这一特殊情况，进行项目牌商
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