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漳州市漳浦县丽舍森邻住宅项目营销推广方案(97页).ppt

  • 资源ID:266168       资源大小:2.06MB        全文页数:97页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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漳州市漳浦县丽舍森邻住宅项目营销推广方案(97页).ppt

1、丽舍森邻项目营销推广方案丽舍森邻项目营销推广方案城城 市市 洞洞 察察城市概况城市概况 漳浦县位于福建省南部沿海,隶属于福建省漳州市,是一个农业大县、海洋大县,总人口84万人,下辖20个乡镇。 县城区所在地绥安镇下辖16个街道,处全县中心位置,距离漳州市区一小时,厦门2小时,;经济实力经济实力漳浦县经济发展水平总体表现良好,漳浦县经济发展水平总体表现良好,GDPGDP保持保持13-14%13-14%的增长的增长率,房地产处于快速发展阶段率,房地产处于快速发展阶段 漳浦县经济水平处于漳州市中上游,排名前三。2009年全县GDP达到126亿元,保持快速增长,年均增长幅度达13%-14%;地方级财政

2、收入亦保持着较高的增长率,经济总体表现良好。 总体经济实力表现良好,伴随着人均收入的增加,居民消费能力不断提升,房地产正处于快速发展阶段萎缩萎缩 小于小于4%4%4%5%4%5%停滞停滞5%8%5%8%稳定发展稳定发展高速发展高速发展大于大于8%8%GDP增长率与房地产业发展关系居民收入保持增长态势,推动了县城房地产的发展。周边乡镇居民进城置业成为漳浦县房地产市场的主流,其中沿海乡镇居民购房实力较为雄厚。居民收入居民收入 近四年来居民收入水平显著提升,农民收入弱于城镇收入,但在古雷等沿海工业区的带动下,周边经济实力较强的乡镇居民生活水平增长迅猛(以沿海乡镇居多),为漳浦县注入较大的经济活力;

3、沿海区域(古雷、杜浔、沙西、霞美、赤湖、旧镇、六鳌等镇)以海产养殖为主导产业,经济实力相对雄厚,是进城购房的主导力量;重点向东和南面滚动发展,形成“一城二区三片”和“二带三心”的空间结构 。未来城市以南的拆迁改造,麦市街东部必将成为房地产开发的热土城市规划城市规划城市用地:重点往东和南面滚动发展城市用地:重点往东和南面滚动发展往南面发展,作为城区扩大用地;往北适当扩展,与绥安工业园区形成整体;往东发展,与黄仓工业园区连成一体。空间结构:空间结构:“一城二区三片一城二区三片”;“一城”县城生活区“二区”绥安工业园区和黄仓工业园区 “三片”城北、城东南和城西居住片区公共设施布置:公共设施布置:“二带三心二带三心”;“二带”麦市街(东西走向)和西大街(南北走向)二条公建发展带“三心”指行政文体中心、商贸金融信息中心和旅游休闲服务中心城市以南的的拆迁改造、麦市街东段的商业街城市以南的的拆迁改造、麦


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