建业联盟新城别墅住宅商业项目营销策划方案(78页).doc
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建业联盟新城别墅住宅商业项目营销策划方案(78页).doc
1、1联联 盟盟 新新 城城 项项 目目营销策划方案营销策划方案品品牌牌篇篇2一、一、品牌策略思路(新增部分)品牌策略思路(新增部分)1.开创【联盟新城】的开发、经营、营销模式,打造全国第一连锁品牌2.利用【中城联盟】的实力和 12 家发展商的品牌资源以及其他方面的资源,带动项目品牌3.将河南建业的品牌推到新的高度二、二、发展商品牌推广和资源整合战略发展商品牌推广和资源整合战略1 1、战略理念战略理念【河南建业】与【中城联盟】双品牌并举战略。以建业品牌为基础,打造【中城联盟】这个中国地产旗舰的品牌,利用品牌提高项目的附加值。1.1. 推广和资源整合措施推广和资源整合措施(进行了一些结构的调整)(进
2、行了一些结构的调整)1 1)战略一战略一:打造全国第一连锁品牌打造全国第一连锁品牌【中城联盟中城联盟】首个旗舰首个旗舰项目项目策略一:围绕【联盟】进行【六大联盟】的包装推广策略一:围绕【联盟】进行【六大联盟】的包装推广核心思想核心思想利用【联盟新城】的品牌和资源,围绕【联盟】而整合资源,将项目品牌提高至全国、国际的高度。【六大联盟】的模式既能为本项目所用,同时也为【联盟新城】以后的连锁项目创建品牌和模式。3通过【六大联盟】的包装,对【中城联盟】首个连锁旗舰项目进行高调宣传。联盟一:全国最高档的会所联盟联盟一:全国最高档的会所联盟【U UTOWNTOWN CLUBCLUB】聚合省内、国内乃至国际
3、最高档的贵族会所而成,为业主提供上流社会的交往空间,彰显业主的尊贵身份。操作:重点与河南省内的高档会所和俱乐部(如高尔夫球会、国际连锁美容院、连锁健身俱乐部等各种高档俱乐部)联系,使其成为【UTOWN CLUB】的成员。 【河南建业】和【中城联盟】能为这些高档会所提供大量的高端客户群,而这些高档会所能为【河南建业】和【中城联盟】提供高尚的娱乐场所,形成 “泛配套” , 提升物业的附加值, 扩大企业品牌的影响力。联盟二:全国最优秀的教育联盟联盟二:全国最优秀的教育联盟【国际联盟教育【国际联盟教育基地】基地】创建【国际联盟教育基地】 ,整合建业的教育资源配套,强化建业的教育资源配套优势。操作:本项目业主的子女可以优先入读建业从幼儿园到高中的4“一条龙”教育配套。甚至可以考虑通过发展商关系,获得联合国教育机构授权,则更具权威性。联盟三联盟三:引领全国房地产潮流引领全国房地产潮流,1212 家品牌