遵义实地·蔷薇国际地块别墅工程项目现场实测自检整改方案（33页）.doc
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遵义实地·蔷薇国际地块别墅工程项目现场实测自检整改方案（33页）.doc
1、遵义实地遵义实地蔷薇国际蔷薇国际 1515 地块地块别墅工程别墅工程项目现场实测自检整改方案 年 3 月 30 日目目录录第一章总则. 2第二章工程概况. 2第三章混凝土结构缺陷整改及防治措施. 2第四章钢筋工程缺陷整改及防治措施. 7第五章砖砌体缺陷整改及防治措施. 10第六章一般抹灰工程缺陷整改及防治措施. 14第七章门窗工程缺陷整改及防治措施. 16第八章防水工程缺陷整改及防治措施. 20第九章节能保温工程缺陷整改及防治措施. 24第十章地坪工程缺陷整改及防治措施. 26第十一章 水电工程缺陷整改及防治措施. 29第十二章 涂料工程缺陷整改及防治措施. 31第一章第一章总总则则为更好地对
2、本项目施工全过程及其最终产品进行质量管理和控制，我方根据以往的施工经验和建筑物的特性，结合本工程的施工特点，针对其施工质量薄弱环节进行了分析、策划，进而拟定了预防措施，从而有效地预防质量通病，进一步保证施工安全及产品质量。第二章第二章工程概况工程概况工程名称：遵义实地蔷薇国际 15 地块别墅工程工程地址：遵义实地蔷薇国际 15 地块别墅工程位于遵义市新城区,属于新城区核心地块。西临五号路，南靠府前路,北临三号路，东靠六号路;建设单位：遵义实地房地产开发有限公司。工程的建设规模及项目组成：本工程为保利公园一期二组团1-2区的桃花岛地块独栋住宅，计容总建筑面积为：23461.5平米。建筑层数、高度
3、：地上三层、建筑檐口高度10.53米。建筑耐久年限： 50年； 建筑耐火等级：一级 ； 结构形式 :钢筋混凝土框架结构。第三章第三章混凝土结构混凝土结构缺陷整改缺陷整改及防治及防治措施措施根据蜂窝、麻面、孔洞、露筋的具体情况，有些混凝土施工人员，当模板刚拆下，发现上述质量问题，立即用同颜色的水泥浆或水泥砂浆在表面涂抹，以此掩人眼目，疵病并没有得到真正的处理，反而成为工程隐患，应坚决制止。因此，无论疵病大小，须经工程项目质检人员及工程监理人员亲自检查后，根据具体实际情况，做出处理意见，方可进行修补处理。处理前，应先将基层松散不牢的石子和酥松混凝土剔凿掉，然后用尖堑子或剁斧将表面凿毛，清理后，再用压力水冲洗干净。缺陷的处理原则是： “多磨少补，宁磨不凿” ，尽量不损坏建筑物表面混凝土的完整性，以确保工程质量。1 1、蜂窝、孔洞：、蜂窝、孔洞：1.1 产生原因：1.1.1 下料不当或下料
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