平顶山东方今典总部产业园项目招商推广方案（68页）.doc
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平顶山东方今典总部产业园项目招商推广方案（68页）.doc
1、平顶山东方今典总部产业园项目平顶山东方今典总部产业园项目招商推广方案招商推广方案二一二年一月十六日二一二年一月十六日目目录录第一章第一章市场背景及宏观经济发展动态研究市场背景及宏观经济发展动态研究.- 4 -第一节 城市基本背景.- 4 -一、平顶山城市概要. - 5 -二、城市人口及面积. - 5 -三、城市交通发展状况.- 5 -四、公用事业发展状况.- 6 -五、经济和社会发展规划.- 7 -第二节 城市宏观经济概况.- 8 -一、经济总量.- 8 -二、人均地区生产总值.- 8 -三、固定资产投资. - 9 -四、2011 年主要预期目标.- 11 -五、平顶山市产业竞争力分析.- 1
2、4 -（一）产业竞争力的内涵.- 14 -（二）平顶山地区产业发展现状.- 14 -第二章第二章 平顶山房地产市场、商业及写字楼市场分析平顶山房地产市场、商业及写字楼市场分析.- 17 -第一节平顶山楼盘市场调研.- 17 -一、平顶山城区楼盘调研情况.- 17 -中心城区板块.- 18 -新城区板块.- 19 -第三城板块.- 20 -南区板块.- 21 -高新区板块.- 22 -第二节平顶山商业调查分析.- 24 -一、主要商业街调研情况.- 24 -二、平顶山主要商场情况调研.- 25 -第三节平顶山市写字楼调查分析.- 32 -一、写字楼市场情况分析.- 32 -第三章第三章项目价格定
3、位及开发节奏项目价格定位及开发节奏.- 33 -一、项目价格制定. - 33 -（一）竞争比较和权重定价法.- 33 -（二） 、成本因素定价法.- 38 -二、项目开发节奏. - 38 -三、招商策略.- 39 -第四章第四章项目推广预案项目推广预案.- 40 -一、项目的招商目标群定位.- 40 -（一） 、项目招商目标要点分析.- 40 -（二） 、项目招商目标群体定位.- 42 -二、项目招商工作计划构思.- 44 -（一） 、项目的 SWOT 分析总结.- 44 -（二） 、项目招商的“宣传概念”提炼.- 46 -（三） 、招商部的组织框架形成.- 47 -（四） 、项目招商的阶段性工作构思.- 48 -（五） 、项目广告平面的设计工作.- 50 -（六） 、项目招商氛围培养手段构思.- 51 -（七） 、项目招商合作性推广策划.- 53 -（八） 、销售广告创意及诉求.- 54
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