井冈山市新城区拿山乡红色文化创意旅游城项目前期策划方案 （109页）.ppt
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井冈山市新城区拿山乡红色文化创意旅游城项目前期策划方案 （109页）.ppt
1、【红色文化创意旅游休闲城项目前期可行性分析及策划方案红色文化创意旅游休闲城项目前期可行性分析及策划方案】二零二零XXXX年捌月年捌月思维总纲1.总 论1.1 项目概况1.3 可行性研究的原则1.2 可行性研究的方法和程序思维细图思维细图n 项目名称拿山乡红色文化创意旅游城n 项目承办单位 江报地产、江西泰洋投资发展有限公司1.1 项目概况l 项目拟建地区概况 项目位于江西省井冈山市，井冈山市地处江西省西南部，湘赣两省交界的罗霄山脉中段。全市现辖21个乡镇场和街道办事处，总人口15.8万余人，总面积为1308.58平方公里。井冈山整个地势中部高四周低，冈上多井状盆地，以山地为主，是典型的山区城市
2、。 井冈山作为中国革命的第一个根据地，具有辉煌的历史，绮丽的自然风光，革命人文景观交相辉映，浑然一体，是一个集风光旅游、传统教育于一身的理想旅游避暑胜地。井冈山是第一批国家重点风景名胜区、国家级自然保护区、全国爱国主义教育基地和国家园林城、“中国旅游胜地四十佳之一”、“中国优秀旅游城市”和国家5级风景旅游区。井冈山旅游资源丰富，品位高、知名度大、震撼力强、组合条件好，“红”、“绿”相映的革命人文景观与秀美的自然风光融为一体。具有发展旅游产业不可多得的自然秉赋。这在全国重点风景名胜区是独一无二的，是“中国红色旅游第一城”和“全国红色旅游第一品牌”。n 项目拟建地区和地点l 项目用地概况项目位于井
3、冈山市新城区，北临井冈山市政府，南至火车站，西至物流中心、东至井泰大道，项目用地总面积约为400亩。l 项目建设内容 项目用地总面积约为400亩，拟打造成一个集旅游休闲度假、高端商务会议、高尚人文居住、红色主题文化、特色购物休闲于一体的综合性红色文化创意旅游城。l 对项目地块进行实地调研，了解项目概况；l 实地考察竞争项目及区域内重点资源情况；l 和相关负责人与消费者进行深度访谈；l 收集项目背景、环境相关的数据与资料；l 收集项目潜在客源的需求及偏好数据；l 综合分析并提出项目的产业设计与产品内容；l 科学论证并得出项目发展目标与定位；l 报告成文。1.2 可行性研究的方法和程序n 可持续发展的原则 坚持以科学发展观为指导，遵循旅游经济的内在发展规律，培育资源节约型、环境友好型的绿色旅游体系。强调“保护是最明智的开发，开发是最好的保护”，对于珍贵的、不可再生的旅游资源，处理好开发与保护的
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