湖南湘潭德克隆欧式花园豪宅项目企划提案（83页）.ppt
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湖南湘潭德克隆欧式花园豪宅项目企划提案（83页）.ppt
1、生而不同生而不同湘潭德克隆项目企划提案在莲城，本案，在莲城，本案，无可参照的先例，无可比肩的对手。无可参照的先例，无可比肩的对手。自我定位比市场分析更重要。因为一旦陷入比较，就等于降自我定位比市场分析更重要。因为一旦陷入比较，就等于降低门槛，设定了自己的天花板，就等于堵住了我们的出路。低门槛，设定了自己的天花板，就等于堵住了我们的出路。无从比较的无从比较的现在现在可供参考的可供参考的未来未来“”本案，本案，与平凡的距离比什么都重要。与平凡的距离比什么都重要。所以，在价格与价值上成为标杆，是我们的必然选择。不只是为前期最终实现高价、快速回收资金考虑，更是为德克隆项目未来可持续的发展和上升奠定基础
2、。事实上，面对高价格差这一核心问题，我们的选择是：让湘潭人接受价格之前，先让他们接受一个全新的标准全新的标准；无论是形象还是产品还是附加值都做到名副其实的第一，名副其实的第一，让湘潭见识一个前所未有的高度，见识一个全新的颠峰，如此，才能打破湘潭人的固有认知和心理障碍，实现更高的价格，如此，才能让我们项目真正意义上成为豪宅的标杆，引领市场。因此，德克隆项目的推广，因此，德克隆项目的推广，策略上必须策略上必须高举高打，大开大阖，高举高打，大开大阖，传播上必须传播上必须铿锵有力，掷地有声。铿锵有力，掷地有声。品牌调性张显的领导者（霸气，不怒自威）现代的有内涵的那么，那么，“ “标杆标杆” ”是如何炼
3、就的是如何炼就的 ？ 一种高度，一张名片，一个意义！ 一种高度一种高度两个字两个字“ “豪宅豪宅” ”所谓“豪宅”，绝对是“品质”、“地段”、“景观”的优势的聚集体。缺其一，绝非豪宅。品质：品质：新古典主义风格建筑，格调立面。点板结合的布局，结合湘潭风向与采光的南北通透设计，优化户型结构、压缩无感知尺度、赠送实用面积，酒店式星级大厅，首层架空如果红火的恒大已经成为了湖南人心中的一个品质标准，那我们可以说“比它更好”。地段：地段：城市成熟区域，配套从不缺乏。步步高商业广场、湘潭市政府10分钟车程之内，经芙蓉大道去省政府也仅30分钟。如果非得找个范本，那这里就是长沙的红星片区，成熟，并随着融城的推进而开始了价值狂飙。景观：景观：多重水系景观轴线，巧妙设计，蜿蜒曲折，水榭凉亭点缀其中，形成多层次景观，达到移步换景的效果，最大的程度保证了户户亲水。综合项目的品质、规划、地段、景观以及升值前景来考虑
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