广州南海香港城购物广场项目策划的方案（122页）.ppt
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广州南海香港城购物广场项目策划的方案（122页）.ppt
1、香港城购物广场香港城购物广场项目策划方案项目策划方案一、项目概况一、项目概况 项目名称：香港城购物广场项目名称：香港城购物广场 用地性质：商业用地用地性质：商业用地 用地位置：南沙进港大道（祈福大酒店对面）用地位置：南沙进港大道（祈福大酒店对面） 总建筑面积：总建筑面积：25928m2 层数：层数：4层（每层层（每层6482m2） 项目预计总投资：项目预计总投资： 亿亿 投资商：广东逸涛万国房地产有限公司投资商：广东逸涛万国房地产有限公司 周边环境特点：地处南沙经济技术开发区进港周边环境特点：地处南沙经济技术开发区进港大道与金沙路交叉位置，对面为祈福大酒店，大道与金沙路交叉位置，对面为祈福大酒
2、店，紧临金洲派出所、交通银行。紧临金洲派出所、交通银行。二、南沙区概况及二、南沙区概况及南沙经济技术开发南沙经济技术开发区商业环境分析区商业环境分析地理政治环境地理政治环境 南沙地处广州市域最南端珠江出海口虎门南沙地处广州市域最南端珠江出海口虎门水道西岸，东与东莞虎门隔海相望，西连中水道西岸，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市。南沙处于珠江三角洲的几何中心，陆山市。南沙处于珠江三角洲的几何中心，陆上距广州市区以及深圳、珠海、澳门、东莞、上距广州市区以及深圳、珠海、澳门、东莞、中山等中山等14个大中城市的距离都在个大中城市的距离都在60公里以内。公里以内。海上以南沙港为中心，距离香港海上以南沙港为
3、中心，距离香港38海里，距海里，距离澳门离澳门41海里；航空方面，周围有广州、深海里；航空方面，周围有广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场。近年圳、珠海、香港、澳门五大国际机场。近年来，随着广州市大力实施来，随着广州市大力实施“南拓南拓”战略，广战略，广东省、广州市在南沙投入巨资，建设京珠高东省、广州市在南沙投入巨资，建设京珠高速公路广珠北段、南沙港快速路、地铁速公路广珠北段、南沙港快速路、地铁4号号线站等大型城市基础设施和配套服务设施。线站等大型城市基础设施和配套服务设施。 南沙区面积有南沙区面积有544平方公里，人口接近平方公里，人口接近15万，万，包括常住人口共包括常住人口共20万。南沙区管辖南沙街道万。南沙区管辖南沙街道和万顷沙镇、横沥镇、黄阁镇，灵山镇的庙和万顷沙镇、横沥镇、黄阁镇，灵山镇的庙南村、七一村和庙青村的部分区域，东涌镇南村、七一村和庙青村的部分区域，东涌镇的庆盛村
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