广东英德英城英州大道商住房项目前期定位策划方案（85页）.ppt
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广东英德英城英州大道商住房项目前期定位策划方案（85页）.ppt
1、正确的项目定位正确的项目定位将使项目发挥最大价值将使项目发挥最大价值 本文内包含的资料属于佛山市前程物业代理有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对佛山市前程物业代理有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果佛山市前程物业代理有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。商业秘密声明商业秘密声明思路思路u充分了解区域房地产市场现状充分了解区域房地产市场现状u充分了解区域市场需求及客户特征充分了解区域市场需求
2、及客户特征u明确本案市场策略及市场定位明确本案市场策略及市场定位 本案深刻剖析项目的精髓，探索我本案深刻剖析项目的精髓，探索我们的有利资源，挖掘内在、外在的价值，们的有利资源，挖掘内在、外在的价值，重新塑造有利基因，从而突破想象，最终重新塑造有利基因，从而突破想象，最终成就项目正确定位成就项目正确定位项目理解地块条件项目区域价值分析项目区域价值分析英德市清远市广州市贺州市韶关市河源市半小时经济圈一个半小时经济圈本项目京珠复线武广铁路本项目新行政中心区英德承接珠三角工业转移,并担当东西部交通枢纽武广铁路、京珠复线的设，英德未来发展潜力巨大处于英城中心中轴置，城区核心，周边配套成熟本项目检察院农信
3、大厦电信大厦华粤艺术学校南海大酒店小岛宾馆英德五小英德中学珠三角与西部枢纽定位，规划前景利好、发展潜力巨大交通便利，临近英州大道，靠近浈阳路国道珠三角与西部枢纽定位，规划前景利好、发展潜力巨大交通便利，临近英州大道，靠近浈阳路国道 城区中心的核心商住地段，地段资源稀缺；城区中心的核心商住地段，地段资源稀缺； 项目周边配套教育配套、生活配套、市政配套非常成熟。项目周边配套教育配套、生活配套、市政配套非常成熟。区位价值区位价值北面：电信大厦西面：村庄南面：小岛宾馆东面：农信大厦如何实现项目的正确定位我们必须以我们必须以“进入市场，理解需求进入市场，理解需求, ,打造需求打造需求”的思维的思维, ,缔造英德高性价和人性化的人居建筑缔造英德高性价和人性化的人居建筑通过以上对项目价值的梳理，通过以上对项目价值的梳理，我们将以此为基础，思考极致的策略和创意！我们将以此为基础，思考极致的策略和创意！启航
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