1、-1一、一、工程概况及工程特点工程概况及工程特点本工程位于郑州市南阳路北端、清华园区内，是郑州清华园房地产开发有限公司开发的第一个项目，小区占地 200 余亩，总建筑面积 22 万平方米，为建设部首批批准的我国中西部地区国家康居示范工程，整体风格为博大精深的中原住宅文化和江南园林完美结合的典范，号称中原首家园林地产。郑州清华园的康居示范大旗，引导了河南地产进入产品开发时代，大大提升了中原地产的开发品位。（一）（一）工程建筑概况工程建筑概况1.基本概况：见下表此外， 本工程建筑面积 4839.07 m2， 占地面积 719.23 m2， 建筑层数 7 层， 建筑总高度 22.90m，平面尺寸为长
2、 61.86m宽 26.49m2.土建工程概况本工程为清华园号住宅楼，设计标高0.000 相当于绝对标高 99.0m，室内外高差为-0.7m，住宅工程内容包括：建筑（建筑面层、墙体保温） 、上部主体结构（混凝土、钢筋、模板） 、外立面及门窗、屋顶及楼地面防水、公寓精装修、机电、外围管网与园林绿化。建筑等级：一级；建筑防火等级：一级；结构类型：钢筋混凝土框架结构，钢筋混凝土剪力墙结构。3.建筑设计概况本工程由于地基土质较差，地基承载力较低，故考虑为桩基；住宅楼为混凝土剪力墙体系，部分楼层采用转换层形式，抗震设防类别为丙类建筑；设计使用年限为 50 年，上部结构的安全等级为二级；建筑物分类：一类多
3、层民用建筑；耐火等级：一级；防水等级：一级；建筑场地土类型：类。（二）（二）工程特点工程特点1.本工程建筑面积达大，应合理安排管理，最大限度的减少环境和噪音污染，确保周围单位工程名称清华园号住宅楼工程地址郑州市南阳路北端、清华园区内建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督部门总包单位无分包单位建设工期300 日历天总投资额217.43（万元）工程主要功 能住宅-2正常的工作秩序及周边路人的安全。2.劲性砼结构施工量大，对于施工工艺的选择、机械设备的配备要求很严格；3.防水工程施工是本工程施工中的重点。4.本工程结构复杂，质量和施工测量精度要求很高。工程跨度和面积较大，防火分区较多，要求对各分隔处管线洞口作好防火封堵。二、二、施工总平面布置及管理措施施工总平面布置及管理措施（一）（一）施工总平面布置施工总平面布置将施工场地按照红线用围墙围起后作如下布置：1.施工道路：现场的施工道路在进场后将
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