津南八里台餐饮、数码创业园项目商业全流程解决方案（35页）.pptx
-
资源ID：264289
资源大小：3.93MB
全文页数：35页
-
资源格式：
PPTX
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
津南八里台餐饮、数码创业园项目商业全流程解决方案（35页）.pptx
1、津南项目商业全案解决方案项目整体操作思路1、 成果远平（北京）过往10个月工作配合期间，已经完成了项目整体的商业调研、定位、规划、营销建议，并充分与商业品牌进行过沟通及部分重点品牌的现场考察。截止目前，项目整体的指标和规划虽然有一定的调整，但基本产品结构及市场情况，并未发生重大变化，前期的整体方案仍然具有很强的可操作性；2、鉴于商业地产市场的不确定性特点，以及集团及项目公司的具体要求，本项目具备以下的操作思路和节奏：1）明确整体的商业定位，业态组合以及重点目标品牌；2）1号楼仍然作为短期持有的目标，进行整体的招商操作，以起到稳定项目全局的作用，后续以整体销售、股权转让或抵押融资为基本目标；3）
2、其他2-4号楼，以本方案建议的思路为基础，以传统的营销团队和模式为保障，在达到销售条件允许的前提下，全部销售，确保资金安全及合理利润，但需做好统一运营管理的充分准备；4）充分利用新形势之下的创新、创业需求，充分利用津南建立大学教育园区的先天优势，本项目建议“双创”为核心方向，年轻消费层的餐饮娱乐体验社交为基本定位，围绕电子竞技文化主题公园的主力业态，打造津南文化娱乐消费的独特基因。内容提要一商业地产趋势二市场形势现状五资金解决方案三解决方案目标群体锁定产业园概念四品牌引入六推广策略七全程模拟目标属性推广方式装修贷款政府扶持政策开发销售费用品牌费用就业形势 创业意向创业出口政府诉求阶段策略业态规
3、划运营思路经济测算全流程待解决问题行业1商业地产现状商业地产未来发展趋势 宏观政策调整为商业地产发展提升内生动力2 商业地产并购整合加速，行业集中度提升3 互联网与商业地产的集合更加紧密，可能出现新的商业模式4 业态由零售向体验型加速调整，盈利模式变化5 社区型中小购物中心将成为未来商业市场开发的重点领域2市场形势现状1、就业形势1.自2014年起，高校毕业生人数突破700万。2015年的毕业人数持续突破700万，并超过去年的727万达到749万之多。2.毕业选择与压力体验注：以上数据摘自“北京青年压力管理服务中心”携手媒体第7年调研分析得出的2015年中国大学生就业压力调查报告2、创业意向 连续几年的调查发现，每年有创业意愿的人群比例都在20%上下！2014年的数据为22.7%，比2013年的20.4%上升了2个百分点，但实际上大学生毕业后每年真正走向创业的人群比例还不足2%！两者差距都
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
